新築一戸建て

西東京市ひばりが丘北4丁目　1号棟/全2号棟 NEW 6/18

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物件番号 R6470624

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■閑静な住宅街　■南向き住戸　■3LDK：80.18m2　■太陽光発電設備標準搭載

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吉祥寺営業部
営業一課

担当： 塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

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　　　西東京市ひばりヶ丘北四丁目　新築戸建


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┏*★:*┓　【Access】
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■西武池袋線　　『ひばりヶ丘』駅　徒歩4分


┏*★:*┓　【周辺環境】
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□ 西東京市立栄小学校 ……… 徒歩13分（約900m）
□ 西東京市立青嵐中学校 …… 徒歩20分（約1400m）

□ オリンピック ……………… 徒歩1分（約90m）
□ セブンイレブン …………… 徒歩3分（約200m）


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担当者コメント

塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

吉祥寺営業部

塩塚 雄己 (しおつか ゆうき)

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野村の仲介＋(PLUS) 吉祥寺営業部
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6470624
所在地 東京都西東京市 ひばりが丘北4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩5分
間取り 3LDK
建物面積 80.18m2（24.25坪） １階：40.09m2 ２階：40.09m2
土地面積 81.02m2(24.5坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 15.36m2×1 / 2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南5m私道 接面6m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R08SHC100841号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、絶対高さ10m、宅地造成等工事規制区域
更新日 2026年6月18日 次回更新予定日 2026年7月2日

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塩塚 雄己(しおつか ゆうき)

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