新築一戸建て

中野区南台三丁目新築戸建 NEW 9/11

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物件番号 R6171725

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◆丸ノ内線方南支線「中野富士見町」駅より徒歩12分◆約18.3帖の広々LDK 
◆建物面積118.7m2×3SLDK＋ルーフバルコニー

間取り図

0120-981-821

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物件番号 R6171725

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本店営業部
営業一課

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　中野区南台三丁目新築戸建
*★*――――*★* *★*――――*★*
　　3SLDK＋ルーフバルコニー
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　　　　　 アクセス
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■東京メトロ丸ノ内線方南支線
　　「中野富士見町」駅　徒歩12分


　　　　　 物件概要
*★*―――*★* *★*―――*★*

■土地面積：61.66m2（約18.65坪）
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■建物面積：118.70m2　
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■間取り　：3SLDK＋ルーフバルコニー
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■築年月　：2026年10月
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■構造　　：木造3階建て
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■私道負担：なし
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■接道　　：東側　約4.0m私道
　　　　　　北側　約4.0m私道
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■用途地域：第一種中高層住居専用地域
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　　　　　 周辺環境
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■中野区立南台小学校　約400m（徒歩6分）
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■中野区立南台中学校　約650m（徒歩9分）
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■社会福祉法人ユーカリ福祉会南台保育園　約350m（徒歩5分）
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■セブンイレブン　南台店　約210m（徒歩3分）
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■ライフ　南台店　約400m（徒歩6分)
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

本店営業部

高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

※本物件の担当者は　本店営業部営業一課　
　高桑　一誓(たかくわ　いっせい)です。

●会社フリーコール：0120-981-821

●担当：高桑(たかくわ)直通：080-9975-8406

(2)メールで・・・

●担当：高桑(たかくわ)メール：

i-takakuwa@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171725
所在地 東京都中野区 南台3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋S
建物面積 118.66m2（35.89坪）（公簿） １階：41.65m2 ２階：42.95m2 ３階：29.96m2 その他：4.1m2
土地面積 61.66m2(18.65坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東4m私道・北4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH26-10-1012号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年9月11日 次回更新予定日 2026年9月25日

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高桑 一誓(たかくわ いっせい)

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定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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