新築一戸建て

石神井台2丁目　新築戸建 NEW 6/13

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設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171232
所在地 東京都練馬区 石神井台2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「上石神井」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋2S＋ビルトインガレージ
建物面積 103.34m2（31.26坪） （車庫面積：12.25m2含） １階：40.17m2 ２階：50.92m2 その他：12.25m2
土地面積 87.16m2(26.36坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 88.68m2×59 / 332 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 南4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年8月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-05104-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年6月13日 次回更新予定日 2026年6月27日

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