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新築一戸建て
世田谷区桜上水二丁目 新築戸建て NEW 6/1
お問合せ
□地盤保障20年 □トイレ2カ所 □24時間換気
□TVモニター付きインターフォン □シロアリ保証5年
間取り図
0120-981-821
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物件番号 R6171211
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この物件のおすすめポイント
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世田谷区桜上水二丁目
新築戸建て
*★*――――*★* *★*――――*★*
4LDK＋シューズインクローゼット
アクセス
*★*――――*★* *★*――――*★*
■京王線「桜上水」駅 徒歩15分
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■小田急小田原線「経堂」駅 徒歩19分
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物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*
□シロアリ保証5年
□地盤保障20年
□階段足元灯
□ペアガラス採用
□エコジョーズ
□24時間換気
□トイレ2カ所
□アルミ樹脂複合サッシ
□浴室乾燥機
□TVモニター付きインターフォン
□システムキッチン
□ハンドシャワー付き洗面台
□ベタ基礎
■土地面積 ：119.75m2（実測・約36.22坪）
-----------------------------------------------------
■建物面積 ：95.22m2（約28.80坪）
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■間取り ：4LDK＋シューズインクローゼット
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■築年月 ：2026年9月25日予定
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■構造 ：木造サイディング貼スレート葺
2階建て
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周辺環境
*★*――――*★* *★*――――*★*
■にじのおうち保育園 約190m（徒歩3分）
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■八幡山小学校（学区） 約830m（徒歩11分）
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■緑丘中学校（学区） 約660m（徒歩9分）
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■サミットストア世田谷船橋店 約780m（徒歩10分）
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■まいばすけっと経堂2丁目店 約770m（徒歩10分）
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■ドラッグセイムス世田谷船橋店 約340m（徒歩6分）
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■ファミリーマートまるいし八幡山店 約400m（徒歩5分）
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■セブンイレブン世田谷船橋6丁目店 約440m（徒歩6分）
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■社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院
約1220m（徒歩16分）
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■希望丘東公園 約420m（徒歩6分）
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
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世田谷区桜上水二丁目
新築戸建て
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4LDK＋シューズインクローゼット
アクセス
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■京王線「桜上水」駅 徒歩15分
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■小田急小田原線「経堂」駅 徒歩19分
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物件概要
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□シロアリ保証5年
□地盤保障20年
□階段足元灯
□ペアガラス採用
□エコジョーズ
□24時間換気
□トイレ2カ所
□アルミ樹脂複合サッシ
□浴室乾燥機
□TVモニター付きインターフォン
□システムキッチン
□ハンドシャワー付き洗面台
□ベタ基礎
■土地面積 ：119.75m2（実測・約36.22坪）
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■建物面積 ：95.22m2（約28.80坪）
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■間取り ：4LDK＋シューズインクローゼット
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■築年月 ：2026年9月25日予定
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■構造 ：木造サイディング貼スレート葺
2階建て
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周辺環境
*★*――――*★* *★*――――*★*
■にじのおうち保育園 約190m（徒歩3分）
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■八幡山小学校（学区） 約830m（徒歩11分）
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■緑丘中学校（学区） 約660m（徒歩9分）
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■サミットストア世田谷船橋店 約780m（徒歩10分）
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■まいばすけっと経堂2丁目店 約770m（徒歩10分）
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■ドラッグセイムス世田谷船橋店 約340m（徒歩6分）
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■ファミリーマートまるいし八幡山店 約400m（徒歩5分）
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■セブンイレブン世田谷船橋6丁目店 約440m（徒歩6分）
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■社会福祉法人児玉新生会児玉経堂病院
約1220m（徒歩16分）
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■希望丘東公園 約420m（徒歩6分）
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注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
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担当者コメント
本店営業部
筒井 沙耶香 (つつい さやか)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は【筒井 沙耶香】（つつい さやか）】です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ： 070-4803-7490
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： s2-tsutsui@nomura-re.co.jp
お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
◇資料請求
画面右上の『資料請求・お問い合わせ』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい
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≪担当者からのメッセージ≫
お客様の良きパートナーになれるよう、全力でサポートさせていただきます。
慣れない不動産売買をプロとしてお客様に安心していただけるよう、誠心誠意行動してまいります。
よろしくお願いいたします。
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◇会社フリーコール ： 0120-981-821
◆本物件の担当者直通 ： 070-4803-7490
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◇担当者直通メール ： s2-tsutsui@nomura-re.co.jp
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よろしくお願いいたします。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R6171211 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 桜上水2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「桜上水」駅 徒歩15分 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩19分 |
||
| 間取り | 4LDK＋シューズインクローゼット | ||
建物面積
|
95.22m2（28.8坪） １階：47.61m2 ２階：47.61m2 |
土地面積
| 119.75m2(36.22坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2026年9月予定（新築） | 駐車場 | ― |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
南西4m私道 接面10.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年9月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第KSI26-3120-50828●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 ※接道状況：南西側現況約4m（建築基準法第 43条の規定に基づく制限あり。再建築時には制限を受ける場合がありますので詳細はお問い合わせください） |
||
| 更新日 | 2026年6月1日 | 次回更新予定日 | 2026年6月15日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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