新築一戸建て

練馬区富士見台一丁目戸建　二号棟 NEW 5/9

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物件番号 R6171080

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■2026年7月下旬完成予定・新築分譲住宅　■広々4LDK・庭付き　■日当たり良好　  
■東京ゼロエミ住宅　■電子キー・食洗器・下駄箱ミラー付き

間取り図

0120-981-821

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物件番号 R6171080

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本店営業部
営業一課

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　練馬区富士見台1丁目　
*★*――――*★* *★*――――*★*
　　　　 新築戸建　2号棟
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　　＼南向き×4LDK×庭付き／
　家族みんなが心地よく暮らせる一邸

　　　　　 アクセス
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■西武池袋・豊島線「富士見台」駅　徒歩11分
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　　　　　 物件概要
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□【東京ゼロエミ住宅】取得予定
・ZEN水準の省エネ性能
・断熱等級6を取得で、一年中快適な住空間
・光熱費を抑えられる家計に優しい住まい

□安心が続く充実の保証制度
・住宅性能表示取得予定
・最長30年保証延長制度あり
・有償メンテナンスプラン対応

□ファミリーに嬉しい4LDK
・約100m2超のゆとりある間取り

□駐車場＋庭付き

□南向きで日当たり良好


■土地面積：107.42m2（約32.49坪）
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■建物面積：101.02m2（約30.55坪）　
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■間取り　：4LDK＋WIC＋SIC
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■完成時期：2026年7月下旬予定
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■構造　　：木造2階建て
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■私道負担：なし
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■接道　　：東側【公道】約5.3m
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■用途地域：市街化区域
　　　　　　第一種低層住居専用地域
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　　　　　 周辺環境
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スーパー
■santoku井草店　　　　　　　約430m（徒歩6分）
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■まいばすけっと南田中一丁目　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　約670m（徒歩9分）
コンビニ
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■ファミリーマート練馬南田中一丁目店
　　　　　　　　　　　　　　　約420m（徒歩6分）
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■セブンイレブン練馬富士見台二丁目店　　
　　　　　　　　　　　　　　　約500m（徒歩7分）
公共施設
■練馬区立八成公園　　　　　　約450m（徒歩6分）
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■区立南が丘小学校　　　　　　約1040m（徒歩14分）
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■区立南が丘中学校　　　　　　約1610m（徒歩21分）

注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

高桑 一誓(たかくわ いっせい)

本店営業部

高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　
本店営業部営業一課　高桑　一誓（たかくわ　いっせい）です。

不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。

よりよいご提案、ご紹介もできますので、お気軽に『高桑』までお問い合わせください。

＊お電話でのお問合わせ＊

◇会社フリーコール　：　0120-981-821

＊メールでのお問合わせ＊

◇担当者直通メール　：　i-takakuwa@nomura-re.co.jp

◆担当者直通電話　　：　080-9975-8406

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #分譲地内 #本下水 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6171080
所在地 東京都練馬区 富士見台1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩11分
間取り 4LDK＋WIC＋SIC
建物面積 101.02m2（30.55坪） １階：51.34m2 ２階：49.68m2
土地面積 107.42m2(32.49坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 東5.3m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W建14175号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローク
更新日 2026年5月9日 次回更新予定日 2026年5月23日

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高桑 一誓(たかくわ いっせい)

担当： 高桑 一誓 (たかくわ いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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