新築一戸建て

藤沢市羽鳥2丁目　新築戸建　4号棟/全4棟 NEW 10/30

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物件番号 R6071130

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■床暖房■2台駐車可（車種による）■対面キッチン■浴室乾燥機付き■Low-Eガラス採用■カラーテレビインターホン

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担当： 高野 滉平 (たかの こうへい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

～　藤沢市羽鳥二丁目 新築分譲住宅 No.4　～

■　土地面積約119.02m2の整形地
ゆとりある敷地を確保した戸建住宅。
第一種低層住居専用地域内のため、
落ち着いた住環境でお過ごしいただけます。

■　建物面積93.51m2・3LDK＋S
ご家族での暮らしに適した間取りです。
サービスルームも備えており、テレワークスペースや趣味のお部屋、収納スペースとしても活用できます。

■　約18帖の広々LDK
ご家族が自然と集まる開放的な空間。
ソファやダイニングセットを配置してもゆとりある生活動線を確保できます。

■　対面式キッチン
リビング全体を見渡しながら調理が可能。
お子様の様子を見守りながら家事ができ、ご家族とのコミュニケーションも取りやすい設計です。

■　主寝室約6.5帖
ゆとりある広さを確保。
ご夫婦の寝室として利用しやすく、快適なプライベート空間を演出します。

■　各居室に収納を設置
お洋服や季節用品の収納に便利。
居住空間をすっきりと保つことができます。

■　バルコニー付き
洗濯物やお布団干しに便利なスペースです。

■　高天井採用部分あり
室内に開放感をもたらし、明るく伸びやかな住空間を演出します。

■　充実の住宅設備
―リビング・ダイニング―
・ガス温水式床暖房
足元からお部屋全体をやさしく暖め、冬場も快適にお過ごしいただけます。

―キッチン―
・ビルトイン食器洗浄乾燥機
毎日の家事負担を軽減し、家族との時間を増やすことができます。
・浄水器内蔵型ハンドシャワー
手軽に浄水を利用でき、シンク清掃もしやすい仕様です。
・3口コンロ
複数の料理を同時に調理でき、忙しいご家庭にも便利です。

―浴室―
・システムバス
快適なバスタイムを実現します。
・浴室換気乾燥暖房機
雨の日の洗濯物乾燥や冬場の入浴時にも便利です。
・保温浴槽
お湯が冷めにくく、追い焚きの回数を抑えられます。

―トイレ―
・シャワートイレ
快適で清潔な毎日をサポートします。

―その他設備―
・Low-Eガラス
断熱性を高め、
冷暖房効率の向上に貢献します。
・24時間換気システム
室内の空気を効率的に入れ替え、快適な住環境を維持します。
・LED照明
省エネ性に優れ、ランニングコストを抑えることができます。
・防犯・断熱仕様玄関ドア
防犯性と断熱性を高め、安心・快適な暮らしをサポートします。
・モニター付インターホン
来訪者を映像で確認でき、防犯面にも配慮されています。

担当者コメント

高野 滉平(たかの こうへい)

藤沢センター

高野 滉平 (たかの こうへい)

┏┓お問い合わせ先
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※本物件の担当者は【高野】（たかの）】です。

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◇会社フリーコール　 ：0120-182-238
◇本物件の担当者直通　：080-8172-7363

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≪担当者からのメッセージ≫
お客様に寄り添い、ご満足いただけるご提案ができるよう、誠実かつ迅速に取り組んで参ります。
是非、些細なこともお気軽にご相談ください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6071130
所在地 神奈川県藤沢市 羽鳥2丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「辻堂」駅 徒歩14分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「辻堂」駅 徒歩14分
間取り 3LDK＋S
建物面積 93.51m2（28.28坪）
土地面積 119.02m2(36坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 南東6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 法第22条地域
更新日 2026年10月30日 次回更新予定日 2026年11月13日

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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