新築一戸建て

本鵠沼4丁目　新築戸建　3号棟/全3棟 NEW 7/27

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物件番号 R6070883

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■カリフォルニアスタイルを採用した新築分譲住宅■1SSLDK＋小屋裏収納の多彩な間取り■約11.2帖のルーフバルコニー

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担当： 中島 颯 (なかじま はやて)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

～　リストガーデン本鵠沼4丁目II 3号棟　～
　　新築分譲住宅　×　全3棟の開発分譲地
土地面積115.64m2　×　延床面積94.19m2
1SSLDK＋ルーフバルコニー＋小屋裏収納

□　住戸のおすすめポイント
■　カリフォルニアスタイルを採用した新築分譲住宅
　　開放感とデザイン性を兼ね備えた住まいです。
■　LDK約18.8帖の開放感あふれる空間
　　天井高約2.9mのリビングに加え、
　　吹き抜けやシーリングファンを採用。
　　縦方向への広がりを感じられる、
　　ゆとりある居住空間です。
■　1SSLDK＋小屋裏収納の多彩な間取り
　　主寝室約7.0帖に加え、
　　約5.2帖・約5.0帖のサービスルームを確保。
　　お子様のお部屋やテレワークスペース、
　　趣味のお部屋としても活用できます。
　　ご夫婦やお子様のいるご家族にもおすすめのプランです。
■　約11.2帖のルーフバルコニー
　　水栓とコンセントを設置。
　　お子様のプール遊びやアウトドアリビング、
　　ご家族でのお食事スペースとしても活躍します。
　　戸建ならではのプライベート空間をお楽しみいただけます。
■　約4.4帖の小屋裏収納
　　季節用品やストック品の収納としてはもちろん、
　　お子様のプレイルームや書斎としても活用可能。
　　’隠れ家のような空間’として楽しめます。
■　ファミリークローゼットを設置
　　アウトドア用品やサーフ用品なども収納可能な
　　ゆとりある収納スペース。
　　日用品から大型用品までまとめて収納できます。
■　オープンキッチン
　　リビング・ダイニングとの一体感を演出。
　　ご家族との会話を楽しみながら
　　お料理ができる空間設計です。
■　多目的スペースを設置
　　パントリーとして利用でき、
　　食品や日用品のストック収納に便利です。
■　カースペース2台分を確保
　　ご家族で複数台のお車を所有される方や、
　　来客時にも便利です。

□　充実の設備・仕様
■　制震装置「MAMORY（マモリー）」
　　木造住宅用制震装置を採用。
　　繰り返し発生する余震にも効果を発揮し、
　　安心・安全な住まいをサポートします。
■　リビング
　　・天井高約2.9m
　　　開放感のある伸びやかな空間を演出
　　・シーリングファン
　　　室内の空気を循環させ快適性を向上
　　・吹き抜け
　　　採光性を高め明るい住空間を実現
　　・花ブロック
　　　デザイン性と通風性を兼ね備えたアクセント
■　キッチン
　　・オープンキッチン
　　　家族とのコミュニケーションを取りながら調理可能
　　・食器洗い乾燥機
　　　家事負担を軽減し時間を有効活用できます
■　ルーフバルコニー
　　・水栓
　　　掃除やお子様の水遊びに便利
　　・コンセント
　　　照明や家電の使用など幅広く活用可能
■　開口部
　　・電動シャッター
　　　開閉操作が容易で防犯性にも配慮
■　屋外設備
　　・温水シャワー
　　　アウトドア用品やレジャー後の利用に便利
　　・ウッドフェンス
　　　プライバシーに配慮した外構デザイン
　　・マリンライト
　　　カリフォルニアスタイルを演出するデザイン照明
　　・花ブロック
　　　外観デザインのアクセントとなり通風性も確保
■　その他設備
　　・ガス栓
　　　ガス機器の利用など用途が広がります
　　・備蓄倉庫（延床面積に1.88m2含む）
　　　防災用品や季節用品の収納に便利です。
■　採光・通風・収納に配慮した住まい
　　各居室に収納を設け、
　　ルーフバルコニーや吹き抜けによる
　　開放感と明るさを享受できる住戸です。





担当者コメント

中島 颯(なかじま はやて)

藤沢センター

中島 颯 (なかじま はやて)

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また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,090万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070883
所在地 神奈川県藤沢市 本鵠沼4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 徒歩9分
間取り 1LDK＋2S
建物面積 94.19m2（28.49坪）
土地面積 115.64m2(34.98坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年6月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建物面積に備蓄倉庫部分1.88m2含む
更新日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日

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