新築一戸建て

本鵠沼4丁目　新築戸建　1号棟/全3棟 NEW 7/27

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物件番号 R6070882

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■吹抜け部分約5.2m天井の開放感あふれるリビング■約9.0帖のルーフバルコニー■2SLDKの使いやすい間取り■花ブロック採用の開放的な玄関・ホール

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担当： 中島 颯 (なかじま はやて)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

～　リストガーデン本鵠沼4丁目　1号棟　～
　　　新築分譲住宅　×　全3棟の開発分譲地
　土地面積115.99m²　×　延床面積94.60m²
　　　2SLDK　×　ルーフバルコニー付住戸

□　住戸のおすすめポイント
■　開放感あふれる吹き抜けリビング
　　約18.8帖のリビング・ダイニング・キッチンは
　　上部吹き抜けを採用。
　　天井高約5.2mの開放感ある空間で、
　　ご家族がゆったりと団らんの時間を
　　お過ごしいただけます。
　　シーリングファンやアクセントタイルを採用し、
　　デザイン性にも配慮された空間です。
■　約9.0帖のルーフバルコニー
　　戸建ならではのプライベート性を感じられる
　　ルーフバルコニーを設置。
　　水栓・コンセント付きのため、
　　食事やお子様のプール遊びなど、
　　多目的にご利用いただけます。
■　2SLDKの使いやすい間取り
　　主寝室約7.4帖に加え、
　　約5.0帖の洋室・約5.0帖のサービスルームを確保。
　　ご夫婦とお子様のいるご家庭はもちろん、
　　在宅ワークスペースや趣味部屋としても
　　活用しやすい住まいです。
■　カウンター付き洋室
　　洋室には造り付けカウンターを設置。
　　在宅ワークやテレワーク、
　　お子様の学習スペース、
　　読書や趣味の空間として
　　幅広く活用いただけます。
■　約7.4帖の主寝室
　　ゆとりある広さを確保した主寝室。
　　クローゼットを設置しており、
　　衣類や季節用品などの収納にも便利です。
■　収納スペースが充実
　　各居室に収納を設置。
　　さらに備蓄倉庫部分（約1.89m²）を備えており、
　　防災用品やアウトドア用品、
　　季節物の収納にも活用できます。
■　家族との会話が弾むオープンキッチン
　　リビング・ダイニングを見渡せる
　　オープンキッチンを採用。
　　ご家族とのコミュニケーションを
　　取りながら家事を行うことができます。

□　充実の設備・仕様
■　木造住宅用「制震」装置
　　繰り返し発生する余震にも効果を発揮。
　　住まいの安全性向上に配慮された
　　制震システムです。
■　食器洗い乾燥機
　　毎日の食器洗いの負担を軽減。
　　家事時間を短縮し、
　　ご家族との時間を増やすことができます。
■　ガス衣類乾燥機「乾太くん」
　　天候を気にせず洗濯物を乾燥可能。
　　忙しい共働き世帯にも嬉しい設備です。
■　ルーフバルコニー水栓
　　掃除やガーデニング、
　　お子様のプール遊びなどに便利です。
■　ルーフバルコニーコンセント
　　屋外での家電利用や
　　照明利用など幅広い用途に対応します。
■　シーリングファン
　　吹き抜け空間の空気循環をサポート。
　　室内を快適な環境に保ちます。






担当者コメント

中島 颯(なかじま はやて)

藤沢センター

中島 颯 (なかじま はやて)

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ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,490万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R6070882
所在地 神奈川県藤沢市 本鵠沼4丁目  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線「本鵠沼」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋S
建物面積 94.19m2（28.49坪）
土地面積 115.99m2(35.08坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年6月（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 ―
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ・土地面積に協定地部分1.04m2含む
・建物面積に備蓄倉庫部分1.89m2含む
更新日 2026年7月27日 次回更新予定日 2026年8月10日

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