新築一戸建て

鵠沼海岸2丁目　新築戸建　2号棟 NEW 10/24

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物件番号 R5771173

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◆海まで歩いて7分！　◆省エネ基準適合住宅  
◆カースペース2台　◆ルーフバルコニー約10帖

間取り図

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物件番号 R5771173

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渋谷営業部
営業二課

担当： 神﨑 慧偉 (かんざき けい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

。:*:★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　　　鵠沼海岸2丁目　全4棟新築分譲住宅

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。


┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　
　　
◇小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅徒歩7分

◆おすすめPOINT◆
___________________________________________

■木造住宅用制震装置「MAMORY/マモリー」
■カースペース2台分 ※車種によります
・並列駐車が可能です！
■約10帖のルーフバルコニー
・水栓、コンセント付き
■高天井約3.3mの開放感のあるリビング
■オープンキッチンにはタッチレス水栓を採用
■食器洗い乾燥機（三菱電機）


┏┓資金計画のご相談受付中！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
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いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

【注意】
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
またバスの所要時間は、交通状況により遅延する場合があります。

担当者コメント

神﨑 慧偉(かんざき けい)

渋谷営業部

神﨑 慧偉 (かんざき けい)

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【神﨑　慧偉（かんざき　けい)】
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また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #天井高2.6M以上 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #追いだき機能 #トイレ２ヶ所
バルコニー #バルコニー・屋上に水栓あり
設備 #都市ガス

建物について

駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #海まで2km以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5771173
所在地 神奈川県藤沢市 鵠沼海岸2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急江ノ島線「鵠沼海岸」駅 徒歩7分
間取り 3LDK＋WIC＋パントリー
建物面積 101.85m2（30.8坪）
土地面積 132.88m2(40.19坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 0.02m2、31m2×1 / 4 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 80%
接道状況 北東4m私道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年11月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2025SBC－確01508Y号●都市計画法他制限 ／ 法第22条区域、景観区域、宅地造成等工事規制区域内、特定都市河川浸水被害対策法、津波災害警戒区域
※セットバック部分0.02m2、未登記道路部分199m2＋通路部分31m2（持分1/4有）
※建物面積には、備蓄倉庫部分1.24m2含
※公共下水(私設管)
※未登記道路の一部持分なし（5247番2の一部）（通行等の合意書あり）※通路上に共有の門扉あり
更新日 2026年10月24日 次回更新予定日 2026年11月7日

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神﨑 慧偉(かんざき けい)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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