新築一戸建て

北区豊島7期 NEW 5/15

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物件番号 R5770696

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◆東京メトロ南北線『王子』駅徒歩15分×新築戸建ての3LDK 
◆解放感のあるルーフバルコニー付き 

間取り図

0120-664-281

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5770696

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渋谷営業部
営業一課

担当： 萩原 瑠翔 (はぎはら るか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　 　 　　　◆◆　北区豊島7期　◆◆
　　…………………………………………………
　　　《110.32m2/3LDK＋S/木造3階建て≫


　　　　◇野村の仲介＋(PLUS) 渋谷営業部◇
　　　　　　　　ご相談・ご質問は
　　　 『萩原』まで遠慮なくお問合せ下さい
　　　　　　直通携帯：070-4803-7433
　　　 メール：r2-hagihara@nomura-re.co.jp

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┏┓　物件のおすすめポイント
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☆ビルトインガレージ有

☆3か所のバルコニー付

☆モニター付きインターフォン有

☆食器洗浄乾燥機付きのカウンターキッチン

☆LDに床暖房付

☆浴室暖房乾燥機付

☆第三者機関/JIO保険加入

☆【フラット35】S利用可
　※別途申請手数料がかかります。

☆30年長期サポート有
　※2年目までは前期点検・それ以降後期点検、各点検内容は異なります。
　※保証期間であっても点検結果により有償メンテナンスが必要となる場合があります。
　※短期保証(設備・建具等)は2年です。また防蟻保証は5年。
　　長期保証(構造躯体・雨水侵入等)10年が通常期間となり、
　　それ以降の後期保証の延長には当社が指定する条件を満たす必要があります。



┏┓　物件概要
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■敷地面積　　：59.83m2
■建物面積　　：110.32m2
■間取り　　　：3LDK＋S
■土地権利　　：所有権
■用途地域　　：準工業地域
■都市計画区域：市街化区域
■建ぺい率　　：80％
■容積率　　　：200％
■防火地域　　：有　準防火地域
■構造　　　　：木造3階建て
■引渡　　　　：2026年6月末予定(相談)
■特記事項　　：私道負担部分約20.44m2有


┏┓　交通アクセス
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

＿2路線2駅利用可能＿＿＿＿＿

■東京メトロ南北線『王子神谷』駅・・・・・・・・・・徒歩15分
■京浜東北/南北線線『王子』駅・・・・・・・・・・・徒歩18分


┏┓　ライフインフォメーション
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■キッズガーデン北区豊島・・・・・・約210m(徒歩約3分)
■すずらん幼稚園・・・・・・・・・・約350m(徒歩約5分)
■北区豊川小学校・・・・・・・・・・約500m(徒歩約7分)
■北区明桜小学校・・・・・・・・・・約800m(徒歩約10分)
■まいばすけっと豊島7丁目・・・・・約290m(徒歩約4分)
■セブンイレブン北区豊島6丁目店・・約170m(徒歩約3分)
■北区豊島7丁目南児童遊園・・・・・約150m(徒歩約6分)
■王子生協病院・・・・・・・・・・・約450m(徒歩約6分)
■サミット王子店・・・・・・・・・・約700m(徒歩約9分)


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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

┏━┓
┃1 ┃資金計画のご相談
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様にあったローンの組み方をご提案いたします。

┏━┓
┃2 ┃現地のご見学について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お客様に合わせてご対応いたします。
ご希望がございましたら
周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども
ご案内いたしますのでお申し付けくださいませ。

┏━┓
┃3 ┃資料のご請求について
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記、『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

☆　お問い合わせはこちらまで　☆
↓↓↓
【Mobile】070-4803-7433
【E-mail】r2-hagihara@nomura-re.co.jp



担当者コメント

萩原 瑠翔(はぎはら るか)

渋谷営業部

萩原 瑠翔 (はぎはら るか)

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物件紹介ページをご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
ご質問等ございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。


┏┓　お問い合わせ
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

渋谷営業部 営業一課
萩原　瑠翔
RUKA　HAGIHARA

◆連絡先◆
電話番号：03-5766-2815
携帯番号：070-4803-7400
メ ー ル：r2-hagihara@nomura-re.co.jp
営業時間：10：00～18：00
定 休 日：毎週火・水曜日
※上記時間外は、【携帯番号】へご連絡くださいませ。


特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,299万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5770696
所在地 東京都北区 豊島4丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩15分
京浜東北・根岸線「王子」駅 徒歩18分
間取り 3LDK＋S
建物面積 110.32m2（33.37坪） １階：39.12m2 ２階：33.53m2 ３階：33.53m2 その他：4.14m2
土地面積 59.83m2(18.09坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年6月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 20.44m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 北4m私道 接面5.8m・北西3.5m私道 接面6.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年6月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-3259号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年5月15日 次回更新予定日 2026年5月29日

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萩原 瑠翔(はぎはら るか)

担当： 萩原 瑠翔 (はぎはら るか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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