新築一戸建て

北区田端6丁目借地権付き新築戸建 NEW 7/17

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物件番号 R5571465

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■2駅3路線利用可能 
■3SLDK＋車庫付　■建物面積105.27m2　 

間取り図

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物件番号 R5571465

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池袋営業部
営業二課

担当： 高橋 愛彩乃 (たかはし あさの)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━┓

　　　　　北区田端6丁目
　　　借地権付き新築戸建て

┗━━━━━━━━━━━━━━◆　

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
★2駅3路線利用可能

●山手線「田端」駅
　徒歩9分　

●山手線・南北線「駒込」駅　
　徒歩13分


┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
〇2駅3路線利用可能
〇3LDK＋車庫　
〇建物面積105.27m2
〇充実の収納量
〇床暖房完備
〇Low-e複層ガラス仕様
〇食洗機付き
〇浴室乾燥機
〇多機能シャワー付きトイレ



■まずはご相談から■

「最近本格的に物件を探し始めた」
「最近の不動産市場ってどうなんだろう」
「お勧めのエリアについて知りたい」等
今後、具体的に不動産購入・売却を検討されて
いる方は、ご遠慮なくお問い合わせください。

不動産マーケットやエリア特性から
お客様に最適な物件、購入・売却方法を
ご提案いたします。

■現地のご見学について■

＜ご案内方法＞
　物件現地でお待ち合わせさせていただき、
　共用部や周辺環境もご案内致します。
　資金計画や不動産マーケットについても
　ご説明させていただきますので
　ご遠慮なくお申し付けくださいませ。

■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■

「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもご遠慮なくご相談頂ければ幸いです。　

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　ご遠慮なくご相談下さいませ。


■諸費用の概算について■

「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。

お問い合わせの際は
お電話やメールでご連絡くださいませ。

担当者コメント

高橋 愛彩乃(たかはし あさの)

池袋営業部

高橋 愛彩乃 (たかはし あさの)

この度は
「北区田端6丁目借地権付き新築戸建て」
をご覧いただきまして
ありがとうございます。

担当者：【高橋　愛彩乃　(タカハシ　アサノ)】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：0120-901-621

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：a10-takahashi@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、ご遠慮なくご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
ご遠慮なくお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #全室２面採光
収納 #納戸
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #複層ガラス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,990万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5571465
所在地 東京都北区 田端6丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「田端」駅 徒歩7分
山手線「駒込」駅 徒歩13分
東京メトロ南北線「駒込」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋S
建物面積 105.27m2（31.84坪）（公簿） （車庫面積：10.09m2含）
土地面積 52.6m2(15.91坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 10,719円 / 月 借地期間 20年間
私道負担 1.19m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% 容積率 240%
接道状況 南東4m私道 接面6.4m
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年8月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1C建07951号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2026年7月17日 次回更新予定日 2026年7月31日

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高橋 愛彩乃(たかはし あさの)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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