中古一戸建て

北区西ヶ原四丁目戸建て NEW 8/30

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物件番号 R5471760

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☆LDK約20.3帖の広々空間 
☆各階に床暖房あるため、冬場も快適！

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471760

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東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◆　◆　北区西ヶ原四丁目戸建　 ◆　◆


━━━━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:


┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

●建物面積129.88m2の2SLDDKK＋WIC
　駐車スペースも一台分ございます！

●3駅3路線利用可 ！

●1階・2階にそれぞれLDKと浴室を備えた2世帯住宅利用可能！

●各階床暖房あり
　キッチン前にも床暖房がございます

●2階部分に対面キッチン

●約20.3帖の広々LDK

●浴室乾燥機・追炊機能付き

●主寝室約10.3帖の大型洋室


┏┓　～物件について～
┗■―――――――――――――――――――――■

●2017年3月築

●木造スレートぶき 3階建

●建物面積129.88m2の2DLDDKK＋WIC(駐車スペース一台分あり)

●土地面積104.92m2

●東京メトロ南北線
　「西ヶ原」駅 徒歩9分
　都営地下鉄三田線
　「西巣鴨」駅 徒歩11分
　都営荒川線
　「西ヶ原四丁目」駅徒歩6分


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。


　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【北区西ヶ原四丁目戸建】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井(くすい)」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471760
所在地 東京都北区 西ケ原4丁目  周辺地図を見る
交通 都電荒川線「西ヶ原四丁目」駅 徒歩6分
都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩11分
東京メトロ南北線「西ケ原」駅 徒歩9分
間取り 2LDK＋S＋DK
建物面積 129.88m2（39.28坪） １階：44.43m2 ２階：45.38m2 ３階：40.07m2
土地面積 104.92m2(31.73坪)
構造 木造3階建て
築年月 2017年3月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 20.18m2 セットバック 済
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 南東12m 接面12.3m・北東4.5m 接面4.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
更新日 2026年8月30日 次回更新予定日 2026年9月13日

この物件を

お問合せ店舗

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471760

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東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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