新築一戸建て

船橋市海神五丁目4号棟 NEW 7/4

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物件番号 R5471407

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☆お料理がしやすい「L字型キッチン」☆ 
☆主寝室約8.1帖☆

間取り図

0120-284-286

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471407

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

東陽町営業部
営業二課

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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◆　◆　船橋市海神五丁目新築戸建4号棟　 ◆　◆


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┏┓　～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――――――■

●建物面積89.83m2の3LDK＋WIC
　駐車スペースも一台分ございます！

●2駅6路線利用可 ！

●ご家族との顔合わせが増える「リビングイン階段」

●効率よく料理が出来る「L字型キッチン」

●毎日の負担を軽減できる家事楽動線の
　「水回り集中設計」


┏┓　～物件について～
┗■―――――――――――――――――――――■

●2026年8月中旬完成予定

●木造 2階建

●建物面積89.83m2の3LDK＋WIC(駐車スペース一台分あり)

●土地面積96.41m2
　※接道状況：北側公道　幅員約6.2m

●京成本線
　「海神」駅 徒歩9分
　JR総武本線・京葉線・武蔵野線・東京メトロ東西線・東葉高速鉄道
　「西船橋」駅 徒歩18分


┏┓　～ライフ インフォメーション～
┗■―――――――――――――――――――――■

●西海神小学校・・・・・・・・約260m(徒歩4分)

●海神中学校・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)

●新船橋ここわ保育園・・・・・約220m(徒歩3分)

●くすりの福太郎行田・・・・・約550m(徒歩7分)

●マルヤ西船橋店・・・・・・・約650m(徒歩9分)

●イオンモール船橋・・・・・・約1,000m(徒歩13分)


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。

その為、多くの方は新居入居前に
一度引越しを行い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金シミュ―レション・自宅査定について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。
※本物件以外での資金計画のご相談、査定依頼も
　受け付けております。


　
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じる
可能性がございます。差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承下さい。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
駅からの距離、施設からの距離は、
敷地内入口までの距離となります。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただくようお願い致します。
80mにつき徒歩1分、400mにつき車1分
計算で机上測定されております。

担当者コメント

楠井 寛士(くすい ひろと)

東陽町営業部

楠井 寛士 (くすい ひろと)

この度は【船橋市海神五丁目新築戸建4号棟】のページを
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
このお部屋を担当しております、「楠井(くすい)」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後ともよろしくお願いいたします。

ご見学のご希望は「楠井」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも
気になるお部屋がございましたら
お気軽にご相談いただければ幸いです。

【お問い合わせ】
フリーコール：0120-284-286
携帯電話 :070-4803-7515
担当者直通メール：h-kusui@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,198万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5471407
所在地 千葉県船橋市 海神5丁目  周辺地図を見る
交通 京成本線「海神」駅 徒歩9分
中央・総武線「西船橋」駅 徒歩18分
武蔵野線「西船橋」駅 徒歩18分
東京メトロ東西線「西船橋」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
建物面積 89.83m2（27.17坪）
土地面積 96.41m2(29.16坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 ―
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種住居地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 ―
接道状況 北6.2m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年9月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1W健12555号
更新日 2026年7月4日 次回更新予定日 2026年7月18日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5471407

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東陽町営業部
営業二課

楠井 寛士(くすい ひろと)

担当： 楠井 寛士 (くすい ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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