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中古一戸建て
あんしん建物補修
あんしん設備補修
プラウドシーズン船橋高根台 NEW 8/8
-
4,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 千葉県船橋市 高根台2丁目
- 建物面積 100.81m2
- 土地面積 145.01m2
- 交通 京成松戸線「高根公団」駅 徒歩7分
- 築年月 2012年9月
お問合せ
0120-525-258
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 F53C7024
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
8月29日(土)、8月30日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 千葉県船橋市高根台2丁目
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
先│着│順│完│全│予│約│制│内│覧│会│
※本内覧会は先着順です。
お問合せを頂戴したお客様より優先的にご案内させていただきます。
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
≪ 室内をゆっくりご内覧いただけます ≫
写真だけではお伝えできない部分を
実際にご覧になりませんか！？
【 先着順予約制につき、下記番号にご連絡下さい 】
・担当／吉見 直也 （よしみ なおや）
・フリーコール：0120-525-258
※上記日程でご都合の悪いお客様は別日程でも対応可能です。ご相談ください。
※ご見学時間に関して、売主様のご都合、他の
お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。予めご了承下さい。
※予約制の内覧会につき、現地に担当は常駐しておりません。
必ず事前のご予約をお願い致します。
【お問い合わせをお待ちしています♪】
所在地： 千葉県船橋市高根台2丁目
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・担当／吉見 直也 （よしみ なおや）
・フリーコール：0120-525-258
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お客様との時間調整、担当スケジュール等により、
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あんしん建物補修サービス 対象物件
建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらあんしん設備補修サービス 対象物件
住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。
詳しくはこちらリフォーム内容
2022年6月下旬
・シロアリ予防処理
・バルコニー防水工事
・外壁塗装工事 等
・シロアリ予防処理
・バルコニー防水工事
・外壁塗装工事 等
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 -PROUD SEASON-船橋高根台 】
野村不動産旧分譲「プラウドシーズン」シリーズ
上質感を追求した街区計画、個性を際立たせた建物の外観、
永く住むほどに味わいを増す外構計画で構成される
「街並みデザイン」のこだわりを実現
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
本物件のおすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■野村不動産旧分譲のPROUDSEASONシリーズ
■三菱地所ホーム施工
■平成24年9月築
■建設住宅性能評価書・設計住宅性能評価書取得住宅（新築時）
■土地面積145.01m2（約43.86坪）
2台の駐車スペースと庭付きの広々した整形地！
■建物面積100.81m2
■低層住居専用地域内
落ち着いた街並みが広がる住宅街です
■高根台団地地区地区計画内
整った街並みが形成された分譲地です
■外壁一部タイル貼り・洋瓦葺を採用
上質感のある邸宅デザイン
■街並みの統一感が魅力の旧分譲地
お部屋・室内設備のおすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■全居室南向きの4LDK！
日当たり良好！
■LDにはTES温水式床暖房を採用
足元からお部屋全体をやさしく暖めます
■Low-E複層ガラス採用 断熱性能・省エネ性に優れた仕様
■食器洗浄乾燥機付システムキッチン
■浄水機能付シャワー混合水栓
■人造大理石カウンタートップ採用キッチン
■浴室換気乾燥機付バスルーム
雨の日のお洗濯にも便利です
■三面鏡収納付洗面化粧台
■床下収納庫有
キッチン・洗面室の収納力を確保
■TVモニター付インターホン採用
■2階にはワイヤレスモニター付親機設置
■エコジョーズ採用
環境と家計に配慮した省エネ給湯器
■24時間換気システム採用
■ルーフバルコニー付
開放感あふれるプライベート空間
ガーデニングやお子様の遊び場としても活用できます
安心・安全への配慮
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■木造枠組壁工法（2×4工法）採用
■建設住宅性能評価書取得住宅（新築時）
■防腐・防蟻処理施工
■断熱性能に配慮した住宅設計
■24時間換気システム採用
■カラーTVモニター付インターホン
■住宅用火災警報設備設置
建物・構造へのこだわり
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■基礎パッキン工法採用
■外周壁には高性能断熱材を施工
■洋瓦葺屋根採用
■外壁モルタル仕上げ
一部タイル貼り施工
■バルコニーはFRP防水仕様
■ポーチにはタイル貼り施工
■長く快適にお住まいいただくための 野村不動産・三菱地所ホームによる住まいづくり
充実した周辺環境 ☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
＜商業施設＞
・フードスクエアカスミ高根台店 徒歩5分（約300m）
・リブレ京成高根台店 徒歩7分（約500m）
・クリエイトS・D船橋高根台店 徒歩5分（約400m）
・マツモトキヨシエポカ高根台店 徒歩7分（約500m）
・キャンドゥエポカ高根台店 徒歩7分（約510m）
・ローソン高根台店 徒歩6分（約450m）
・エポカ高根台 徒歩7分（約500m）
＜教育施設＞
・高根台グリーンキディ保育園 徒歩2分（約160m）
・高根台保育園 徒歩4分（約300m）
・高根台第二小学校 徒歩14分（約1,100m）
・高根台中学校 徒歩15分（約1,200m）
＜公園＞
・高根木戸第3号公園 徒歩5分（約400m）
・高根台さくら公園 徒歩7分（約500m）
・高根木戸二号公園 徒歩9分（約670m）
＜医療施設＞
・千葉徳洲会病院 徒歩3分（約230m）
・河原歯科医院 徒歩5分（約350m）
＜公共施設＞
・船橋市高根台出張所 徒歩7分（約500m）
・船橋東警察署高根台交番 徒歩6分（約450m）
・船橋市高根台公民館図書室 徒歩7分（約500m）
リフォーム・メンテナンス履歴
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
2022年6月下旬
・シロアリ予防処理
・バルコニー防水工事
・外壁塗装工事 等
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆◇☆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレゼント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 -PROUD SEASON-船橋高根台 】
野村不動産旧分譲「プラウドシーズン」シリーズ
上質感を追求した街区計画、個性を際立たせた建物の外観、
永く住むほどに味わいを増す外構計画で構成される
「街並みデザイン」のこだわりを実現
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
本物件のおすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■野村不動産旧分譲のPROUDSEASONシリーズ
■三菱地所ホーム施工
■平成24年9月築
■建設住宅性能評価書・設計住宅性能評価書取得住宅（新築時）
■土地面積145.01m2（約43.86坪）
2台の駐車スペースと庭付きの広々した整形地！
■建物面積100.81m2
■低層住居専用地域内
落ち着いた街並みが広がる住宅街です
■高根台団地地区地区計画内
整った街並みが形成された分譲地です
■外壁一部タイル貼り・洋瓦葺を採用
上質感のある邸宅デザイン
■街並みの統一感が魅力の旧分譲地
お部屋・室内設備のおすすめポイント
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■全居室南向きの4LDK！
日当たり良好！
■LDにはTES温水式床暖房を採用
足元からお部屋全体をやさしく暖めます
■Low-E複層ガラス採用 断熱性能・省エネ性に優れた仕様
■食器洗浄乾燥機付システムキッチン
■浄水機能付シャワー混合水栓
■人造大理石カウンタートップ採用キッチン
■浴室換気乾燥機付バスルーム
雨の日のお洗濯にも便利です
■三面鏡収納付洗面化粧台
■床下収納庫有
キッチン・洗面室の収納力を確保
■TVモニター付インターホン採用
■2階にはワイヤレスモニター付親機設置
■エコジョーズ採用
環境と家計に配慮した省エネ給湯器
■24時間換気システム採用
■ルーフバルコニー付
開放感あふれるプライベート空間
ガーデニングやお子様の遊び場としても活用できます
安心・安全への配慮
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■木造枠組壁工法（2×4工法）採用
■建設住宅性能評価書取得住宅（新築時）
■防腐・防蟻処理施工
■断熱性能に配慮した住宅設計
■24時間換気システム採用
■カラーTVモニター付インターホン
■住宅用火災警報設備設置
建物・構造へのこだわり
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
■基礎パッキン工法採用
■外周壁には高性能断熱材を施工
■洋瓦葺屋根採用
■外壁モルタル仕上げ
一部タイル貼り施工
■バルコニーはFRP防水仕様
■ポーチにはタイル貼り施工
■長く快適にお住まいいただくための 野村不動産・三菱地所ホームによる住まいづくり
充実した周辺環境 ☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
＜商業施設＞
・フードスクエアカスミ高根台店 徒歩5分（約300m）
・リブレ京成高根台店 徒歩7分（約500m）
・クリエイトS・D船橋高根台店 徒歩5分（約400m）
・マツモトキヨシエポカ高根台店 徒歩7分（約500m）
・キャンドゥエポカ高根台店 徒歩7分（約510m）
・ローソン高根台店 徒歩6分（約450m）
・エポカ高根台 徒歩7分（約500m）
＜教育施設＞
・高根台グリーンキディ保育園 徒歩2分（約160m）
・高根台保育園 徒歩4分（約300m）
・高根台第二小学校 徒歩14分（約1,100m）
・高根台中学校 徒歩15分（約1,200m）
＜公園＞
・高根木戸第3号公園 徒歩5分（約400m）
・高根台さくら公園 徒歩7分（約500m）
・高根木戸二号公園 徒歩9分（約670m）
＜医療施設＞
・千葉徳洲会病院 徒歩3分（約230m）
・河原歯科医院 徒歩5分（約350m）
＜公共施設＞
・船橋市高根台出張所 徒歩7分（約500m）
・船橋東警察署高根台交番 徒歩6分（約450m）
・船橋市高根台公民館図書室 徒歩7分（約500m）
リフォーム・メンテナンス履歴
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★
2022年6月下旬
・シロアリ予防処理
・バルコニー防水工事
・外壁塗装工事 等
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレゼント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
F）ポイントリペア
G) 荷づくり・荷ほどきサービス
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
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お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
船橋センター
吉見 直也 (よしみ なおや)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 吉見 直也（よしみ なおや）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール：0120‐525‐258
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：n-yoshimi@nomura-re.co.jp
いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 吉見 直也（よしみ なおや）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #和室 #全室南向き #３面採光 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #あんしん建物補修 #あんしん設備補修 #リフォーム #野村不動産旧分譲地 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,580万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | F53C7024 | ||
| 所在地 | 千葉県船橋市 高根台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京成松戸線「高根公団」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
100.81m2（30.49坪）（公簿） １階：57.55m2 ２階：43.26m2 |
土地面積
| 145.01m2(43.86坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2012年9月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
北東5.5m公道 接面10.2m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2027年3月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 法22条区域、高根台団地地区地区計画（低層住宅地区） | ||
| 更新日 | 2026年8月8日 | 次回更新予定日 | 2026年8月22日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
