新築一戸建て

新座市野寺一丁目新築戸建て1号棟 NEW 8/30

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物件番号 R5070799

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◇土地面積100.02m2×3LDK＋WIC◇LDK約16.6帖のゆとりある住空間 
◇SAFE365制震装置搭載住宅

間取り図

0120-990-066

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物件番号 R5070799

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浦和営業部
営業二課

担当： 深堀 爽良 (ふかほり そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　◇　新座市野寺一丁目 1号棟　◇
★::☆・∴・・∴・☆::★★::☆・∴・・∴・☆::★☆::★

◾️ 土地100.02m2 × 建物86.26m2 × 3LDK＋WIC
約16.6帖のLDKを中心としたゆとりある間取り。
ウォークインクローゼット付きで収納も充実しています。

◾️ 暮らしを彩る充実の設備仕様
○ TVモニター付インターホン
○ 浴室暖房換気乾燥機
○ システムキッチン
○ 浄水器一体型シャワー水栓
○ シャワートイレ（1F・2F）
○ 人感センサー付玄関灯
○ 玄関ドアICカードキー
○ 24時間換気システム
○ 防犯カメラ
○ 複層ガラス採用
日々の暮らしの快適性と安全性に配慮した充実の設備仕様です。

◾️ 充実の周辺環境
⚪︎ セブンイレブン新座石神3丁目店まで
　 ・・・徒歩5分（約340m）
⚪︎ 肉のハナマサひばりヶ丘店まで
　 ・・・徒歩8分（約590m）
⚪︎ 業務スーパー新座石神店まで
　 ・・・徒歩10分（約750m)
⚪︎ 八石小学校まで
　 ・・・徒歩7分（約510m)
⚪︎ 第五中学校まで
　 ・・・徒歩14分（約1100m)

担当者コメント

深堀 爽良(ふかほり そら)

浦和営業部

深堀 爽良 (ふかほり そら)

本物件につきまして
ご不明な点やご質問等がございましたら、
些細なことでも構いませんので
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物件情報をご提供するだけでなく、
お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画などにつきましても、
お役に立てる情報をお伝えできればと思っております。


皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。


野村の仲介プラス　浦和営業部　営業二課
担当：深堀 爽良（ふかほり そら）


（1）お電話
・フリーコール：0120-990-066
・担当携帯：080-9999-2432
（2）メール
・担当メールアドレス：s-fukahori@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

構造 #免震または制震構造
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070799
所在地 埼玉県新座市 野寺1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩23分
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 バス12分 (バス停 火の見下) 徒歩4分
間取り 3LDK
建物面積 86.26m2（26.09坪）（公簿） １階：43.13m2 ２階：43.13m2
土地面積 100.02m2(30.25坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北5.9m公道
設備 公営水道・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-08513-1号
ゴミ置き場持ち分1/6あり
更新日 2026年8月30日 次回更新予定日 2026年9月13日

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深堀 爽良(ふかほり そら)

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