新築一戸建て

新座市野寺一丁目新築戸建て3号棟 NEW 9/4

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物件番号 R5070801

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◇土地面積106.98m2×建物82.20m2×2SLDK 
◇納戸約6.2帖付

間取り図

0120-990-066

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物件番号 R5070801

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浦和営業部
営業二課

担当： 深堀 爽良 (ふかほり そら)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　◇　新座市野寺一丁目　3号棟　◇
★::☆・∴・・∴・☆::★★::☆・∴・・∴・☆::★☆::★

◾️ 土地106.98m2 × 建物82.20m2 × 2SLDK
全5棟の中で最大の敷地面積。
ゆとりある敷地が魅力です。

◾️ 約6.2帖の納戸付き
居室としても利用可能な広さを確保。
ライフスタイルに合わせて活用できます。

◾️ 暮らしを彩る充実の設備仕様
○ TVモニター付インターホン
○ 浴室暖房換気乾燥機
○ システムキッチン
○ 浄水器一体型シャワー水栓
○ シャワートイレ（1F・2F）
○ 人感センサー付玄関灯
○ 玄関ドアICカードキー
○ 24時間換気システム
○ 防犯カメラ
○ 複層ガラス採用
日々の暮らしの快適性と安全性に配慮した充実の設備仕様です。

◾️ 充実の周辺環境
⚪︎ セブンイレブン新座石神3丁目店まで
　 ・・・徒歩5分（約340m）
⚪︎ 肉のハナマサひばりヶ丘店まで
　 ・・・徒歩8分（約590m）
⚪︎ 業務スーパー新座石神店まで
　 ・・・徒歩10分（約750m)
⚪︎ 八石小学校まで
　 ・・・徒歩7分（約510m)
⚪︎ 第五中学校まで
　 ・・・徒歩14分（約1100m)

担当者コメント

深堀 爽良(ふかほり そら)

浦和営業部

深堀 爽良 (ふかほり そら)

本物件につきまして
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物件情報をご提供するだけでなく、
お住まい探しのパートナーとして、
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お役に立てる情報をお伝えできればと思っております。


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野村の仲介プラス　浦和営業部　営業二課
担当：深堀 爽良（ふかほり そら）


（1）お電話
・フリーコール：0120-990-066
・担当携帯：080-9999-2432
（2）メール
・担当メールアドレス：s-fukahori@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #納戸 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

構造 #免震または制震構造
セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070801
所在地 埼玉県新座市 野寺1丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩23分
西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 バス12分 (バス停 火の見下) 徒歩4分
間取り 2LDK＋S
建物面積 82.2m2（24.86坪）（現況） １階：40.29m2 ２階：41.91m2
土地面積 106.98m2(32.36坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年10月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 188%
接道状況 西4.7m公道
設備 公営水道・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-08515-1号
ゴミ置き場持ち分1/6あり
更新日 2026年9月4日 次回更新予定日 2026年9月18日

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