新築一戸建て

さいたま市浦和区仲町4丁目 新築戸建て 1号棟 NEW 7/18

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物件番号 R5070664

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〇4LDK/3WIC（ウォークインクローゼット）含む豊富な収納 
〇駐車スペースあり（車種によります）

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070664

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浦和営業部
営業一課

担当： 皆川 結之介 (みながわ ゆうのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　さいたま市浦和区仲町4丁目　新築戸建
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　　　　【本物件おすすめポイント】
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◎土地面積：79.53m2（約24.05坪）

◎建物面積：128.81m2（約38.96坪）
※車庫面積：8.49m2含む

◎3WICで豊富な収納

◎約19.5帖のLDK（キッチンは対面式キッチン）

◎キッチンは食器洗浄乾燥機付き

◎浴室暖房換気乾燥機

◎床暖房付き

　　　　　　　　　【Access】
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■JR京浜東北線「浦和」駅　徒歩21分
■JR埼京線　「中浦和」駅　徒歩13分

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お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

皆川 結之介(みながわ ゆうのすけ)

浦和営業部

皆川 結之介 (みながわ ゆうのすけ)

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　　本物件担当の皆川 結之介（みながわ　ゆうのすけ）です。

　
　【お電話でのお問合わせ】
　　会社フリーコール：0120-990-066
　　担当者直通携帯番号：080-9999-9084

　【メールでのお問合わせ】
　　メール：y3-minagawa@nomura-re.co.jp（皆川）

ご質問や資料請求など何なりとお申し付けください。
ご連絡を心よりお待ちしております。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,199万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070664
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 仲町4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩21分
埼京線「中浦和」駅 徒歩13分
間取り 4LDK＋WIC×3
建物面積 128.81m2（38.96坪） （車庫面積：8.49m2含） １階：47.67m2 ２階：45.54m2 ３階：35.6m2
土地面積 79.53m2(24.05坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 その他
私道負担 21m2×1 / 6 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年8月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH25-10-3225号●都市計画法他制限 ／ 高度地区（20m地区）
ゴミ置き場部分[2.73m2]持分1/6
更新日 2026年7月18日 次回更新予定日 2026年8月1日

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皆川 結之介(みながわ ゆうのすけ)

担当： 皆川 結之介 (みながわ ゆうのすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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