中古一戸建て あんしん建物補修 あんしん設備補修

浦和区岸町六丁目　中古戸建 NEW 8/28

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物件番号 F98C8018

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再開発事業が進む～「文教都市・浦和」に誇る。～県内有数のターミナル駅。 
浦和・武蔵浦和・中浦和～3駅利用の「資産性」　 

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間取り図

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  • 【埼玉県/さいたま市浦和区岸町】浦和区岸町六丁目　中古戸建 外観 外観
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  • 【埼玉県/さいたま市浦和区岸町】浦和区岸町六丁目　中古戸建 前面道路 前面道路

0120-965-095

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物件番号 F98C8018

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錦糸町営業部
営業二課

担当： 岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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あんしん建物補修サービス 対象物件

建物の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年間、建物に関するアフターサポートが付くから安心。

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あんしん設備補修サービス 対象物件

住宅設備の検査・補修済の状態で購入でき、お引き渡しから最長5年のアフターサポートが付くから安心。

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この物件のおすすめポイント

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□■　【浦和区岸町6丁目　戸建て】　■□　　
再開発事業が進む注目の街・浦和駅西口。
住み継がれた記憶とゆったりと落ち着いた住宅街。
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
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┗□　当物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆「浦和駅西口南高砂地区第一種市街地再開発事業」が進む西口
～今後の発展と住環境に注目の街～

◆不動産において重要な資産性(3駅利用)・リセール性が魅力です。

◆県内有数のターミナル・浦和駅～JR京浜東北線他、計5路線利用可能～
武蔵浦和駅利用で計7路線利用可

◆生活環境・お買い物環境の良さも魅力です。
　周辺は閑静な住宅街のため、落ち着いた街並みです。

◆教育環境として人気の街・「文教都市・浦和」
県内でも有数の学業で注目のある、「子育て環境」として選ばれる街です。
住み継がれた「誇り」と「利便性」を兼ね備えた新都市。

◆南道路にて日当たり良好～朝のスタートを太陽から快適に～
　東側隣地の建物の配置上、東側からの日当たりも良好です。

◆前面道路は交通量が少ないため、落ち着いた住環境となっております。

◆2022年築～車庫付き3LDK


担当者コメント

岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

錦糸町営業部

岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

再開発事業で益々注目の街「浦和駅西口エリア」かつ
武蔵浦和駅・中浦和駅も利用可能な好立地
落ち着いた住環境、南道路の日当たりの良さが魅力。
今後の資産性と生活環境、文教都市・浦和ならではの
子育て環境に優れた点も魅力の一つです。

本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社　
(0120-965-095)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。

不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ
その他 #あんしん建物補修 #あんしん設備補修

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F98C8018
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 岸町6丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩14分
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分
埼京線「中浦和」駅 徒歩18分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
建物面積 71.67m2（21.68坪）（公簿） １階：17.32m2 ２階：29.31m2 ３階：25.04m2
土地面積 42.08m2(12.72坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2022年11月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 南5.3m公道 接面5.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ―
更新日 2026年8月28日 次回更新予定日 2026年9月11日

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錦糸町営業部
営業二課

岡田 侑樹(おかだ ゆうき)

担当： 岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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