新築一戸建て

さいたま浦和神明2丁目　2号棟 NEW 6/14

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設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070570
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 神明2丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋S
建物面積 93.76m2（28.36坪） １階：30.63m2 ２階：32.29m2 ３階：30.84m2
土地面積 67.55m2(20.43坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 19m2×1 / 2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域・第一種住居地域
建ぺい率 60%・60% 容積率 160%・160%
接道状況 南東4m私道 接面2.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDl1W建07396号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
・別途協定地0.34m2のうち1/2
・私道持分は(1)公衆用道路19m2の1/2　(2)公衆用道路7.62m2の1/6　(3)公衆用道路0.43m2の1/6
更新日 2026年6月14日 次回更新予定日 2026年6月28日

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