新築一戸建て

さいたま市浦和区本太4丁目新築戸建　6号棟 NEW 6/13

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物件番号 R5070546

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★☆　全7区画の分譲地、『浦和』駅・「北浦和」駅利用可能　☆★ 
★☆　カースペース付きの3SLDK、ZEH水準省エネ住宅　☆★

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070546

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浦和営業部
営業一課

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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【野村の仲介プラス　浦和営業部お薦め物件】

　　　　　　　　ご相談・ご質問は
『小山(こやま)』までお気軽にお問合せ下さい。
　【フリーコール：0120－990―066】
　【メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp】

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┗□　アクセス
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　◆湘南新宿ラインほか『浦和』駅　徒歩17分
　◆京浜東北線ほか『北浦和』駅　徒歩19分


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┗□　お薦めポイント！
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　◆全居室収納付きのため、お部屋をすっきりとお使いいただけます
　◆洋室それぞれ独立した、使い勝手の良い間取り
　◆約16帖のLDK
　◆20年の地盤保証
　◆ZEH水準省エネ住宅
　◆市立小・中学校まで徒歩10分圏内
　◆幼稚園・保育園まで徒歩4分圏内


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┗□　周辺環境
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　◆さいたま市立本太小学校・・・徒歩7分（約530m）
　◆さいたま市立本太中学校・・・徒歩10分（約800m）
　◆本太幼稚園・・・・・・・・・徒歩2分（約120m）
　◆本太保育園・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
　◆ビッグ・エー 浦和本太店・・・徒歩5分（約350m）
　◆スーパーストアはまのや・・・徒歩6分（約450m）
　◆浦和本太郵便局・・・・・・・徒歩10分（約750m）


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120－990ー066≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

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担当者コメント

小山 寛斗(こやま ひろと)

浦和営業部

小山 寛斗 (こやま ひろと)

本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。

物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。

皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

野村の仲介プラス　浦和営業部　営業一課
担当：小山　寛斗（こやま　ひろと）

（1）お電話
・フリーコール：0120-990-066
・担当携帯：080-8172-7282
（2）メール
・担当メールアドレス：h-koyama@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #分譲地内 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070546
所在地 埼玉県さいたま市浦和区 本太4丁目  周辺地図を見る
交通 高崎線「浦和」駅 徒歩17分
京浜東北・根岸線「北浦和」駅 徒歩19分
湘南新宿ライン(宇都宮～逗子)「浦和」駅 徒歩17分
京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩17分
間取り 3LDK＋S
建物面積 106.81m2（32.31坪） （車庫面積：12.42m2含）
土地面積 61m2(18.45坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 107m2×1 / 7 セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 東4m私道位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年9月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建01259号
更新日 2026年6月13日 次回更新予定日 2026年6月27日

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物件番号 R5070546

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営業一課

小山 寛斗(こやま ひろと)

担当： 小山 寛斗 (こやま ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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