新築一戸建て

さいたま市南区根岸4丁目　新築戸建　3号棟 NEW 4/5

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物件番号 R5070457

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■2LDK＋2S／全居室収納あり  
■駐車スペースあり（車種によります）

間取り図

0120-990-066

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 R5070457

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浦和営業部
営業一課

担当： 岡村 敏弘 (おかむら としひろ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　 さいたま市南区根岸4丁目　新築戸建 3号棟
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┏*★:*┓　【Access】
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■JR京浜東北線「南浦和」駅　徒歩12分
■JR埼京線　「武蔵浦和」駅　徒歩18分

┏*★:*┓　【本物件おすすめポイント】
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◎土地面積：65.53m2（約19.8坪）

◎建物面積：113.64m2（約36.9坪）
※車庫面積：9.93m2含む

◎2LDK＋2S＋全居室収納あり

◎約19.7帖のLDK（キッチンは対面式キッチン）

◎キッチンは食器洗浄乾燥機付き

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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
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例えば、物件資料や資金計画表（諸費用等）ほか、
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「住み替えガイドブック」
もご提供が可能です。

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

岡村 敏弘(おかむら としひろ)

浦和営業部

岡村 敏弘 (おかむら としひろ)

建物に関する点は勿論、周辺環境や、内見のご相談、
資金計画に関する点等、先ずはお気軽にお問い合わせください。
皆さまからのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング
収納 #納戸 #床下収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,880万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R5070457
所在地 埼玉県さいたま市南区 根岸4丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩12分
武蔵野線「南浦和」駅 徒歩12分
埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩18分
武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩18分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 113.64m2（34.37坪） （車庫面積：9.93m2含） １階：39.12m2 ２階：40.99m2 ３階：33.53m2
土地面積 65.53m2(19.82坪)
構造 木造3階建て
築年月 2026年6月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
接道状況 北6m公道 接面5.2m・西6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年7月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KS125-3120-52187号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
更新日 2026年4月5日 次回更新予定日 2026年4月19日

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営業一課

岡村 敏弘(おかむら としひろ)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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