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中古一戸建て
国立市中2丁目 戸建 NEW 9/5
-
9,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋ロフト
- 所在地 東京都国立市 中2丁目
- 建物面積 104.24m2
- 土地面積 106.57m2
- 交通 中央線「国立」駅 徒歩14分
- 築年月 2012年12月
お問合せ
2LDK⇒3LDK・4LDKへの間取変更も可能（別途費用要） 子育て世帯の新居におススメ♪
全館空調の快適さと無垢フローリングで経年変化を楽しめるアンティーク調の注文住宅
0120-941-583
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB7C9001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
☆★おすすめポイント★☆彡
■子育て世帯の新居に♪
～南面から暖かい陽の差し込む約19.7帖の広々LDK～
・キッチンからリビングダイニングの全体を見渡すことができます
2階のリビングダイニングと階段の壁に空間が造られており、
日常の声掛けもしやすい家族の距離が近い間取
・作業スペースの広いL字型のキッチン（浄水器・食洗機付）
壁面はタイル張りでお掃除もしやすい造り
キッチンの手前に冷蔵庫置場があり、調理中でもご家族の皆が飲み物等を取りやすい配置
・リビング階段下に日常の小物や文房具、ペーパー類の収納に重宝する物入も
・リビングダイニングはヘリンボーン無垢フローリングを採用で経年変化を楽しめる造り
～良好な家事動線を実現～
・2階西側にキッチン・洗面所・浴室・バルコニー（南西角・南と西に開口部）が集約
24時間換気の浴室/洗面所にはランドリーパイプもあり、お洗濯にも重宝します
・南に面したバルコニーは前面道路から見えない、プライバシーに配慮した配置です
～家族構成の変化に対応のできる間取変更が可能な造り（2LDK⇒3LDK・4LDK ※別途費用要）～
・1階東側洋室約11.2帖 間仕切り壁と扉を増設することで2部屋に分けることができます
東と南側に窓もあり暖かい陽が差し込む明るいお部屋です。
・1階西側洋室約10.6帖
クローゼットと可動棚を2箇所に配置し間仕切り壁を増設することを前提とした造り
～充実の収納スペース～
・階段で行き来のできるロフト（約5.0帖）
日用品等のストック、季節物の収納はもちろん、お子様の遊び場としても
・リビングにも階段下収納、廊下にも高さの変えられる棚付きの収納が
・1階ホールにも物入と階段下収納 高さのある下足入
・全居室収納付き
～設備仕様～
・家全体の温度を均一に保つことができる全館空調を採用
廊下や洗面所、トイレなどの温度変化もなく家中どこにいても快適な空間
・二重窓採用
・24時間換気システム
・食洗機、浄水器付きのキッチン
・トイレ2箇所
・浴室・洗面所・トイレ窓付で明るさと開放感があります。
浴室は、道路面と反対側に位置しており、人目を気にせず入浴しながら空も楽しめる配置
■リフォーム歴（2022年2月実施済み）
（1階洋室）クロス交換、フローリング貼替、装飾枠交換、基礎と壁・梁等の補強
（西側外壁）全面塗替え
■立地
～大通りから1本入った閑静な住宅街～
第一種低層住居専用地域の落ち着きがある住宅街
前面道路は車通りも少なく、子育てにも安心できる立地です
～交通～
JR国立駅徒歩14分
～周辺環境～
・スーパー
ミニコープ国立西店・・・・・・・・・・・・・徒歩5 分（約380 m）
西友国立店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
nonowa国立SOUTH ・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1040m）
・ドラッグストア
ココカラファインかいと薬局・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
ドラッグセイムス国立店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
・ディスカウントショップ
DAISO国立駅前店・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約930m）
・コンビニエンスストア
セブンイレブン国立中店・・・・・・・・・・・徒歩7分（500m）
ファミリーマート国立西二丁目店・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・教育機関
国立市立第二小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
国立市立第一中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1430m）
国立学園附属かたばみ幼稚園・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
幼保連携型認定こども園小百合幼稚園・・・・・徒歩9分（約720m）
国立クムクム保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
・公園
谷保第三公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1010m）
・病院
国立聖林クリニック・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
西田医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約469m）
みねざき眼科・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
ソジ医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
国立音高前皮フ科クリニック・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
中里歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
・公共施設
立川警察署国立駅前交番・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1090m）
国立市立中地域防災センター・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
国立駅前くにたち・こくぶんじ市民プラザ・・・徒歩15分（約1180m）
国立郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
■子育て世帯の新居に♪
～南面から暖かい陽の差し込む約19.7帖の広々LDK～
・キッチンからリビングダイニングの全体を見渡すことができます
2階のリビングダイニングと階段の壁に空間が造られており、
日常の声掛けもしやすい家族の距離が近い間取
・作業スペースの広いL字型のキッチン（浄水器・食洗機付）
壁面はタイル張りでお掃除もしやすい造り
キッチンの手前に冷蔵庫置場があり、調理中でもご家族の皆が飲み物等を取りやすい配置
・リビング階段下に日常の小物や文房具、ペーパー類の収納に重宝する物入も
・リビングダイニングはヘリンボーン無垢フローリングを採用で経年変化を楽しめる造り
～良好な家事動線を実現～
・2階西側にキッチン・洗面所・浴室・バルコニー（南西角・南と西に開口部）が集約
24時間換気の浴室/洗面所にはランドリーパイプもあり、お洗濯にも重宝します
・南に面したバルコニーは前面道路から見えない、プライバシーに配慮した配置です
～家族構成の変化に対応のできる間取変更が可能な造り（2LDK⇒3LDK・4LDK ※別途費用要）～
・1階東側洋室約11.2帖 間仕切り壁と扉を増設することで2部屋に分けることができます
東と南側に窓もあり暖かい陽が差し込む明るいお部屋です。
・1階西側洋室約10.6帖
クローゼットと可動棚を2箇所に配置し間仕切り壁を増設することを前提とした造り
～充実の収納スペース～
・階段で行き来のできるロフト（約5.0帖）
日用品等のストック、季節物の収納はもちろん、お子様の遊び場としても
・リビングにも階段下収納、廊下にも高さの変えられる棚付きの収納が
・1階ホールにも物入と階段下収納 高さのある下足入
・全居室収納付き
～設備仕様～
・家全体の温度を均一に保つことができる全館空調を採用
廊下や洗面所、トイレなどの温度変化もなく家中どこにいても快適な空間
・二重窓採用
・24時間換気システム
・食洗機、浄水器付きのキッチン
・トイレ2箇所
・浴室・洗面所・トイレ窓付で明るさと開放感があります。
浴室は、道路面と反対側に位置しており、人目を気にせず入浴しながら空も楽しめる配置
■リフォーム歴（2022年2月実施済み）
（1階洋室）クロス交換、フローリング貼替、装飾枠交換、基礎と壁・梁等の補強
（西側外壁）全面塗替え
■立地
～大通りから1本入った閑静な住宅街～
第一種低層住居専用地域の落ち着きがある住宅街
前面道路は車通りも少なく、子育てにも安心できる立地です
～交通～
JR国立駅徒歩14分
～周辺環境～
・スーパー
ミニコープ国立西店・・・・・・・・・・・・・徒歩5 分（約380 m）
西友国立店・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
nonowa国立SOUTH ・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1040m）
・ドラッグストア
ココカラファインかいと薬局・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
ドラッグセイムス国立店・・・・・・・・・・・徒歩6分（約460m）
・ディスカウントショップ
DAISO国立駅前店・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約930m）
・コンビニエンスストア
セブンイレブン国立中店・・・・・・・・・・・徒歩7分（500m）
ファミリーマート国立西二丁目店・・・・・・・徒歩7分（約520m）
・教育機関
国立市立第二小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
国立市立第一中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩18分（約1430m）
国立学園附属かたばみ幼稚園・・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
幼保連携型認定こども園小百合幼稚園・・・・・徒歩9分（約720m）
国立クムクム保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約750m）
・公園
谷保第三公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約1010m）
・病院
国立聖林クリニック・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
西田医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約469m）
みねざき眼科・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約260m）
ソジ医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約580m）
国立音高前皮フ科クリニック・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
中里歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約440m）
・公共施設
立川警察署国立駅前交番・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1090m）
国立市立中地域防災センター・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
国立駅前くにたち・こくぶんじ市民プラザ・・・徒歩15分（約1180m）
国立郵便局・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分（約900m）
担当者コメント
国立センター
鈴木 悠平 (すずき ゆうへい)
このたびは、物件詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
全館空調採用の快適な空間、家族構成の変化にも対応ができる2LDK⇒3LDK・4LDKまでの間取り変更も想定された
東急ホームズ施工の輸入注文住宅です。
使われている無垢材のフローリングや建具は、木の温もりを感じながらご家族と一緒に成長する経年変化を楽しめます。アンティーク調の設えで、まるでアニメの世界に迷い込んだようなワクワク感と日常生活の利便性を両立した間取は、子育て世帯の新居におすすめです。
ご見学の調整、資金計画のご提案も承ります。お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
～本物件担当者～
店舗名：国立センター
氏 名：鈴木 悠平
～お電話でのお問合わせ～
会社フリーコール：0120-941‐583
担当直通携帯電話：080-8195-9089（鈴木）
～メールでのお問合わせ～
メール：yuuhe-suzuki@nomura-re.co.jp（鈴木）
全館空調採用の快適な空間、家族構成の変化にも対応ができる2LDK⇒3LDK・4LDKまでの間取り変更も想定された
東急ホームズ施工の輸入注文住宅です。
使われている無垢材のフローリングや建具は、木の温もりを感じながらご家族と一緒に成長する経年変化を楽しめます。アンティーク調の設えで、まるでアニメの世界に迷い込んだようなワクワク感と日常生活の利便性を両立した間取は、子育て世帯の新居におすすめです。
ご見学の調整、資金計画のご提案も承ります。お気軽にお問合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
～本物件担当者～
店舗名：国立センター
氏 名：鈴木 悠平
～お電話でのお問合わせ～
会社フリーコール：0120-941‐583
担当直通携帯電話：080-8195-9089（鈴木）
～メールでのお問合わせ～
メール：yuuhe-suzuki@nomura-re.co.jp（鈴木）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #主寝室10畳以上 #フローリング #ロフト #全室南向き #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #注文住宅・ハウスメーカー施工 |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #緑が見える #整形地 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB7C9001 | ||
| 所在地 | 東京都国立市 中2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線「国立」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 2LDK＋ロフト | ||
建物面積
|
104.24m2（31.53坪） １階：51.06m2 ２階：53.18m2 |
土地面積
| 106.57m2(32.23坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2012年12月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
15m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
50% |
容積率
|
100% |
|
接道状況
|
東4m私道 接面7.5m位置指定 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区 | ||
| 更新日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月19日 |
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4LDK / 土地 126.97m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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