新築一戸建て

世田谷区上祖師谷1丁目新築一戸建て

1億3,580万円
ローンシミュレーション
間取り 4LDK
所在地東京都世田谷区上祖師谷1丁目
建物面積 111.47m²
土地面積 120.42m²
交通京王線「千歳烏山」駅徒歩11分
築年月 2026年4月予定（新築）

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物件番号 Q8470022

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■閑静な住宅街■駐車スペースあり（車種による）■ワイド階段■セカンド洗面

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間取り図

外観外観撮影年月：2025年10月
間取り図間取り図
撮影年月：2025年10月
図面と異なる場合は現況を優先
撮影年月：2025年10月
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担当：小林廉 (こばやしれん)

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　新築戸建
　　　世田谷区上祖師谷1丁目　

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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■閑静な住宅街
　■ロフト

┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■大型浴槽TV
　■浴室乾燥機
　■ビルトイン食洗機
　■浄水器一体シャワー水栓
　■ハンドシャワー付洗面台
　■床下収納
　■シャッター・面格子（設置場所は要問合せ）
　■LOW-Eペアガラス
　■トイレ2か所：ウォシュレット×2
　■ノンワックスフローリング
　■カラーモニター付インターフォン
　■LED照明
　■UB1.25坪　1620サイズ
　■制震ダンパー
　■都市ガス
　■ウォークインクローゼット
　■シューズインクローゼット
　■ロフト
　■対面キッチン
　■玄関カードキーまたはタグキー（かざすタイプ）

┏┓交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　■京王線「千歳烏山」駅　徒歩11分

┏┓学区
┗□━━━━━━━━━━━━━━

　◆戸塚小学校
　◆千歳中学校

■┓ お問い合わせ
┗┛━━━━━━━━━━━━━━
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小林廉 (こばやしれん)

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立地・環境	#南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上

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世田谷区立塚戸小学校　距離1150m
世田谷区立千歳中学校　距離830m
京王電鉄「千歳烏山」駅　距離800m
上祖師谷保育園　距離240m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億3,580万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	Q8470022
所在地	東京都世田谷区上祖師谷1丁目周辺地図を見る
交通	京王線「千歳烏山」駅徒歩11分
間取り	4LDK
建物面積	111.47m²（33.71坪）
土地面積	120.42m²(36.42坪)(実測)
構造	木造2階建て
築年月	2026年4月予定（新築）	駐車場	あり
土地権利	所有権	地目	宅地
私道負担	―	セットバック	―
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	―	容積率	―
接道状況	南西3.7m公道
設備	―
現況	建築中	引　渡	2026年5月下旬(入居予定)
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	建築確認番号: 第25UDI1K建01119号、準防火地域第1種高度地区絶対高さ10m 最低敷地80平米緑化地域引渡：原則、建物・外構完成後概ね30～45日以後道路後退部分(約1.66平米)は移管予定です。移管不可の際、別途持分を所有頂きます。
更新日	2025年10月28日	次回更新予定日	2025年11月11日

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