新築一戸建て

練馬区向山4丁目 新築一戸建て NEW 1/18

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物件番号 Q8170025

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★西武池袋線「中村橋」駅徒歩12分・都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩13分  
★ZEH水準住宅　★LDKは約25帖！吹抜があり、開放的な空間を演出！

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担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　練馬区向山4丁目　新築戸建


★☆━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:

　　　　　　野村の仲介＋(PLUS）
　　　　練馬センターおすすめの物件です。
　　　　見学のご希望・ご質問・ご相談は、
【担当：市ケ谷】までお気軽にご連絡下さい♪


┏┓　交通アクセス
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆西武池袋線「中村橋」駅徒歩12分

◆都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩13分


┏┓　おすすめポイント
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■広々とした約25.2帖のLDK
→ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
　家具のレイアウトの幅も広がります♪

■リビングダイニングに床暖房付き
→足元が冷え込む寒い時期にも便利です♪

■人気のカウンターキッチン採用
→お料理をしながらリビングにいるご家族
　とのコミュニケーションがはかれます♪

■便利な食器洗浄乾燥機付き
→日々の家事の手間を少しでも軽減して
　いただけます◎

■浄水器内蔵シャワー水栓
→安心できるきれいな水をつくる、浄水機能の
　あるシャワー水栓。一体型タイプでシンク周り
　を広々と使えます。

■浴室換気暖房乾燥機
→雨の日のお洗濯も乾燥機能で快適です。
　寒い時期には暖房機能で、入浴前に浴室を
　暖められて室内との温度差を解消します。

■TVモニター付インターホン
→来訪者をリビングのモニターで確認、
音声と画像でチェックできるので安心です。

■全居室ペアガラス
→断熱性に優れ、結露やカビの防止にも
　効果的です◎■リビングと一体になるルーフバルコニー

■玄関がスッキリ片付く土間収納

■ウォークインクローゼット有り



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　　　　資金計画のご相談受付中！！！

「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。

※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

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担当者コメント

市ケ谷 成真(いちがや あきまさ)

練馬センター

市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

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『 市ケ谷 』まで
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★お問合せいただきましたお客様には・・★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
メール：a-ichigaya@nomura-re.co.jp

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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特長・共用施設

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立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #２沿線以上利用可

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  • 練馬区立貫井中学校　距離850m

  • 西武鉄道「中村橋」駅　距離960m

  • 春日町保育園　距離420m

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,699万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 Q8170025
所在地 東京都練馬区 向山4丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「中村橋」駅 徒歩12分
都営大江戸線「練馬春日町」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
建物面積 121.23m2（36.67坪）
土地面積 105.35m2(31.86坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年2月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 ― セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 ― 容積率 ―
接道状況 西4m公道
設備 ―
現況 建築中 引　渡 2026年3月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 建築確認番号: 第25UDI1W建08396号、準防火地域 第一種高度地区 日影規制(二)4h-2.5h/1.5m 最低敷地面積(80平米) 土地区画整理事業を施行すべき区域(計画決定のみ) 建築基準法外通路(北東側約3.74m) 建物面積：1階車庫面積約17.05平米含
更新日 2026年1月19日 次回更新予定日 2026年2月2日

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担当： 市ケ谷 成真 (いちがや あきまさ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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