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新築一戸建て
杉並区永福1丁目 新築一戸建て 新価格 11/23
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物件番号 Q7701476
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この物件のおすすめポイント
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杉並区永福1丁目新築戸建て
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┏┓ 交通アクセス
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◇ 京王線 「下高井戸」駅 徒歩9分
┏┓ ポイント
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◇南東向きにつき、日当たり良好
◇リビング全体が見渡せる対面キッチン
◇2部屋から行き来できる続きバルコニー
◇季節物などがたっぷり片付くロフト
◇LD部分の床暖房は冬場に足元から温めてくれます
◇開放感のある折り上げ天井
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・杉並区立永福小学校・・・・・・・徒歩10分
・杉並区立向陽中学校・・・・・・・徒歩14分
・よつぎ永福保育園・・・・・・・・徒歩1分
・みどり幼稚園・・・・・・・・・・徒歩9分
・西友下高井戸店・・・・・・・・・徒歩8分
・ファミリーマート永福一丁目店・・徒歩3分
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
♪♪♪ご質問やご内覧予約等、お気軽にお問合せください♪♪♪
・…………・…………・…………・…………・…………・…………・…………・
※注1：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
是非とも、この機会にご検討頂きたい【 オススメな物件情報 】ですので、
少しでもご興味をお持ち頂けましたら中平（080-9975-8625）まで
お気軽にお問合せ下さい。
ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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B）住んだ後も安心を―住宅設備チェック
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D）毎日の生活に安心を―セコム・ホームセキュリティ
E）新居でお祝いを―「三越伊勢丹」ホームパーティーギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さい！
杉並区永福1丁目新築戸建て
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担当者コメント
荻窪営業部
┏┓ お問合せ先について
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本物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「中平 大翔（なかひら ひろと）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◆荻窪営業部 ：0120-121-672
◆担当者直通 ：080-9975-8625
〈メールでのお問い合わせ〉
◆担当者直通メール ：h-nakahira@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」「類似物件」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
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周辺施設
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杉並区立永福小学校 距離800m
-
杉並区立向陽中学校 距離1120m
-
京王電鉄「下高井戸」駅 距離720m
-
永福南保育園 距離710m
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | Q7701476 | ||
| 所在地 | 東京都杉並区 永福1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京王線「下高井戸」駅 徒歩9分 東急世田谷線「下高井戸」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
建物面積
|
75.03m2（22.69坪） |
土地面積
| 94.29m2(28.52坪)(実測) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2025年8月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
23.69m2 |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
― |
容積率
|
― |
|
接道状況
|
北東4m私道・南東4m | ||
| 設備 | ― | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 準防火地域 第1種高度地区 絶対高さ10m 日影規制：3h-2h/1.5m 杉並南部土地区画整理事業(施工すべき区域) 宅地造成等工事規制区域 景観法 杉並南部土地区画整理事業(旧緑地地域) 建ぺい率：角地緩和 | ||
| 更新日 | 2025年11月23日 | 次回更新予定日 | 2025年12月7日 |
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