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新築一戸建て
江戸川区東葛西8丁目新築戸建て
お問合せ
0120-956-283
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FC0C7005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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【江戸川区東葛西8丁目新築戸建て】
・東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩18分
・京葉線「葛西臨海公園」駅 バス13分（バス停:東葛西九丁目） 徒歩4分
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┏┓ おすすめポイント
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〇土地面積：100.01m2(約30.25坪)
延床面積：132.34m2(約40.03坪)
〇延床面積40坪超・5LDKのゆとりある間取りの新築戸建
〇大型商業施設も近く、充実の周辺環境
〇2階LDKは19帖を確保家具配置等もしやすい間取
〇キッチンには独立空間のパントリー設置有
〇3階約7.0帖洋室にはウォークインクローゼット設置有
┏┓ 周辺環境
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〇セブンイレブン江戸川南葛西2丁目店……徒歩2分（約160m）
〇まいばすけっと南葛西2丁目店……徒歩6分（約460m）
〇アリオ葛西……徒歩6分（約480m）
〇ホームズ葛西店………徒歩7分（約500m）
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ご内覧の希望・相談・質問などは、担当：『竹島』までお問合せくださいませ。
フリーコール：0120-956-283 担当直通 :070-2804-4054
○お部屋のご内覧を希望されるお客様へ
事前にお部屋をご内覧する際の【ご紹介図面】【間取り図】【分譲時パンフレット】
【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等の
詳細資料をお送りできますので、お気軽にお申し付けください。
担当者コメント
西葛西センター
竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
このお部屋を担当しております「竹島 祐太朗（たけしま ゆうたろう）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。
ご見学のご希望は「竹島」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも、
気になるお部屋がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。
◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
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「 野村の仲介＋ (PLUS) 」
------------------------------
野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
『竹島 祐太朗（たけしま ゆうたろう）』
┏━━━━┓ 〒134-0088
┃□□□□┃ 江戸川区西葛西3-15-13
┃□□□□┃ 第一江の本ビル 5階
┃□□□□┃ TEL：0120-956-283（フリーコール）
┃■■■■┃ 03-5675-6101（直通）
┃□□□□┃ FAX：03-5675-6105
┃□□□□┃ 携帯電話：070-2804-4054
┃□□□□┃ MAIL：y-takeshima@nomura-re.co.jp
┃□□□□┃ HP(ノムコム)：http://www.nomu.com
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このお部屋を担当しております「竹島 祐太朗（たけしま ゆうたろう）」と申します。
お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。
ご見学のご希望は「竹島」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。
また、こちらのお部屋以外でも、
気になるお部屋がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。
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「 野村の仲介＋ (PLUS) 」
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野村不動産ソリューションズ株式会社 西葛西センター
『竹島 祐太朗（たけしま ゆうたろう）』
┏━━━━┓ 〒134-0088
┃□□□□┃ 江戸川区西葛西3-15-13
┃□□□□┃ 第一江の本ビル 5階
┃□□□□┃ TEL：0120-956-283（フリーコール）
┃■■■■┃ 03-5675-6101（直通）
┃□□□□┃ FAX：03-5675-6105
┃□□□□┃ 携帯電話：070-2804-4054
┃□□□□┃ MAIL：y-takeshima@nomura-re.co.jp
┃□□□□┃ HP(ノムコム)：http://www.nomu.com
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
葛西駅
現地より約1,400m
徒歩18分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FC0C7005 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 東葛西8丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩18分 京葉線「葛西臨海公園」駅 バス13分 (バス停 東葛西九丁目) 徒歩4分 |
||
| 間取り | 5LDK | ||
建物面積
|
132.34m2（40.03坪）（公簿） １階：57.83m2 ２階：48.02m2 ３階：26.49m2 |
土地面積
| 100.01m2(30.25坪)(公簿) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年10月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
160% |
|
接道状況
|
北西4m公道 接面7.9m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2026年10月下旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建02966号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、東葛西地区地区計画、敷地面積最低限度100m2 | ||
| 更新日 | 2026年8月23日 | 次回更新予定日 | 2026年9月6日 |
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