新築一戸建て

江戸川区宇喜田町新築戸建-1

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物件番号 FC0C6009

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★都営新宿線 船堀駅 徒歩12分 
★新築3階建戸建

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間取り図

  • 【東京都/江戸川区宇喜田町】江戸川区宇喜田町新築戸建-1 建築中の外観：全2区画・左側 建築中の外観：全2区画・左側
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0120-956-283

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物件番号 FC0C6009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


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【江戸川区宇喜田町新築戸建て】

・都営新宿線「船堀」駅 徒歩12分

・東京メトロ東西線「西葛西」駅 バス12分（バス停:七軒町） 徒歩9分

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～おすすめポイント～

〇3LDK＋S

〇延床面積87.25m2(約26.39坪) 3階建新築戸建

〇都営新宿線船堀駅徒歩12分の立地

〇対象地北側は区立公園につき、開けています

〇対象地の前面は幅員約6mにつき、向かいの建物との距離が取れています

〇前面私道は車の通り抜けができないため、閑静な住環境が実現

〇駐車スペースあり


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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用いただけます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
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詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きますようお願い致します。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


ご内覧の希望・相談・質問などは、担当：『竹島』までお問合せくださいませ。

フリーコール：0120-956-283　担当直通 :070-2804-4054 


○お部屋のご内覧を希望されるお客様へ

事前にお部屋をご内覧する際の【ご紹介図面】【間取り図】【分譲時パンフレット】

【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等の

詳細資料をお送りできますので、お気軽にお申し付けください。

担当者コメント

竹島 祐太朗(たけしま ゆうたろう)

西葛西センター

竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。 
このお部屋を担当しております「竹島 祐太朗（たけしま　ゆうたろう）」と申します。 

お客様に長く喜んでいただけるよう、 
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので 
今後とも宜しくお願い致します。 

ご見学のご希望は「竹島」までお気軽にお申し付けください。 
お問い合わせ、心よりお待ちしております。 

また、こちらのお部屋以外でも、 
気になるお部屋がございましたら、 
お気軽にご相談いただければ幸いです。 

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　　　　　　「 野村の仲介＋ (PLUS) 」 
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　野村不動産ソリューションズ株式会社　西葛西センター 
　　　　『竹島 祐太朗（たけしま　ゆうたろう）』 

　　┏━━━━┓　　〒134-0088 
　　┃□□□□┃　　江戸川区西葛西3-15-13 
　　┃□□□□┃　　第一江の本ビル 5階 
　　┃□□□□┃　　TEL：0120-956-283（フリーコール） 
　　┃■■■■┃　　　　 03-5675-6101（直通） 
　　┃□□□□┃　　FAX：03-5675-6105 
　　┃□□□□┃　　携帯電話：070-2804-4054 
　　┃□□□□┃　　MAIL：y-takeshima@nomura-re.co.jp 
　　┃□□□□┃　　HP(ノムコム)：http://www.nomu.com　 
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC0C6009
所在地 東京都江戸川区 宇喜田町  周辺地図を見る
交通 都営新宿線「船堀」駅 徒歩12分
東京メトロ東西線「西葛西」駅 バス12分 (バス停 七軒町) 徒歩9分
間取り 3LDK＋S
建物面積 87.25m2（26.39坪）（公簿） １階：33.12m2 ２階：35.5m2 ３階：18.63m2
土地面積 70.21m2(21.23坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2026年9月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 59.09m2×1 / 3 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北西4m私道 接面3.8m位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-SGM26-10-0697号●区画整理 ／ 区画整理計画有●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区、敷地面積最低限度70m2、日影規制
更新日 2026年8月7日 次回更新予定日 2026年8月21日

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物件番号 FC0C6009

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西葛西センター

竹島 祐太朗(たけしま ゆうたろう)

担当： 竹島 祐太朗 (たけしま ゆうたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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