新築一戸建て

調布市調布ケ丘四丁目戸建　1号棟 NEW 4/16

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物件番号 FA8C4004

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■京王線「調布」駅徒歩15分（約1,200m）　■市立第一小学校徒歩11分（約870m）　■建物91.32m2の4LDK　■長期優良住宅　■太陽光パネル設置　■耐震等級3

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物件番号 FA8C4004

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担当： 松原 佑 (まつばら ゆう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　　新築戸建て

・━◆　調布市調布ケ丘四丁目　1号棟　◆━・


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┏┓　概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■建物91.32m2の4LDK
■約16.0帖のLDKスペース
■京王線「調布」駅徒歩15分（約1,200m）
■市立第一小学校徒歩11分（約870m）
■リビングダイニングに床暖房有り
■長期優良住宅
■太陽光パネル設置
■住宅性能評価取得予定（設計・建設）
■耐震等級3＋制震ダンパー


┏┓　仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜キッチン＞
■人造大理石天板カウンターキッチン
■三口ガスコンロ
■ビルトイン食器洗い乾燥機
■カードリッジ式浄水器
■ソフトクローズ収納
■床下収納庫

＜洗面化粧室＞
■三面鏡裏収納
■ハンドシャワー水栓

＜浴室＞
■オートバス(自動給湯・足し湯・追焚機能有り)
■浴室換気乾燥暖房機
■窓有り

＜トイレ＞
■1・2階それぞれ1ヶ所設置

＜その他＞
■リビングダイニングに床暖房有り
■宅配ボックス
■2階に小屋裏収納有り
■電気自動車用EVコンセント有り
■Low-E複層ガラス窓
■LED照明
　※玄関・廊下・キッチン・トイレ・洗面所
■玄関に手洗いカウンター有り


┏┓　ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
市立第一小学校・・・・・・・・・・・徒歩11分（約870m）
市立調布中学校・・・・・・・・・・・徒歩11分（約840m）
マルエツ調布店・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
オーケー調布店・・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
西友調布店・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1,100m）
深大にぎわいの里（調布卸売センター）徒歩6分（約440m）
深大寺・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約990m）
布田天神社・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南西向き
部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #屋根裏収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #トイレ２ヶ所 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #EV車充電設備

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #整形地 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA8C4004
所在地 東京都調布市 調布ケ丘4丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「調布」駅 徒歩15分
間取り 4LDK＋小屋裏収納
建物面積 91.32m2（27.62坪） １階：45.56m2 ２階：45.76m2
土地面積 96.01m2(29.04坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年7月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年8月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第R08SHC105224号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年4月16日 次回更新予定日 2026年4月30日

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物件番号 FA8C4004

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茗荷谷センター

松原 佑(まつばら ゆう)

担当： 松原 佑 (まつばら ゆう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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