新築一戸建て

杉並区高井戸東一丁目　新築戸建て NEW 4/11

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物件番号 F97C4010

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■高井戸東一丁目新築戸建　■木造2階建　駐車場有 
■南向きリビング・ダイニングで明るい住空間

間取り図

0120-005-521

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物件番号 F97C4010

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担当： 瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

◇＊━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
　　≪杉並区高井戸東一丁目　新築戸建≫　
　　　　　　　[1LDK＋2S]
　 　　　ー建物面積71.61m2ー　

■南向きリビング・ダイニングで明るい住空間
■1・2階にトイレを配置し生活動線が快適
■全居室に収納を確保し片付けしやすい間取り
■駐車場付き（車種により制限を受ける場合有）
■24時間換気システム採用で室内空気を清潔に保つ構造
■Low-Eガラスで断熱性と省エネ性を向上
■トイレはウォシュレット仕様
■キッチンに浄水器を備え衛生的に使用可能
■玄関ドアは電子錠でセキュリティ性と利便性を両立

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇京王井の頭線「高井戸」駅　徒歩12分
〇京王井の頭線「浜田山」駅　徒歩13分
〇京王線「八幡山」駅　　　　徒歩17分

┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼ホームセンターコーナン杉並高井戸店・・・徒歩8分（約565m）
▼スーパーバリュー杉並高井戸店　　　・・・徒歩8分（約565m）
▼西友浜田山店　　　　　　　　　　　・・・徒歩14分（約1070m）
▼どらっぐぱぱす浜田山　　　　　　　・・・徒歩14分（約1070m）
▼ファミリーマート高井戸西一丁目店　・・・徒歩11分（約865m）
▼ローソン杉並高井戸東二丁目店　　　・・・徒歩12分（約890m）

▼杉並区高井戸東小学校　　　　　　　・・・徒歩5分（約365m）
▼杉並区高井戸中学校　　　　　　　　・・・徒歩7分（約515m）
▼杉並区高井戸図書館　　　　　　　　・・・徒歩9分（約700m）
▼上水保育園　　　　　　　　　　　　・・・徒歩8分（約605m）
▼キッズガーデン浜田山　　　　　　　・・・徒歩10分（約760m）

担当者コメント

瀧口 恭介(たきぐち きょうすけ)

蒲田センター

瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)

「杉並区高井戸東一丁目　新築戸建て」をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
瀧口　恭介（たきぐち　きょうすけ）と申します。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋　蒲田センター】
電話番号　　：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521

【担当　瀧口　恭介（たきぐち　きょうすけ）】
直通携帯　　：090-7229-9717
直通メール　：k-takiguchi@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き
設備 #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

その他 #完成済み

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F97C4010
所在地 東京都杉並区 高井戸東1丁目  周辺地図を見る
交通 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩13分
京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩12分
間取り 1LDK＋2S
建物面積 71.61m2（21.66坪） １階：36.77m2 ２階：34.84m2
土地面積 93.98m2(28.42坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年1月（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地（現況：宅地）
私道負担 0.17m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南西3.9m私道 接面2.8m
設備 ―
現況 完成済 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年4月11日 次回更新予定日 2026年4月25日

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物件番号 F97C4010

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瀧口 恭介(たきぐち きょうすけ)

担当： 瀧口 恭介 (たきぐち きょうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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