新築一戸建て

杉並区成田東三丁目　新築一戸建て NEW 3/26

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物件番号 F87C3012

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土地面積85.28m2×整形地×木造2階建 
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅　徒歩11分

間取り図

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物件番号 F87C3012

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日本橋営業部
コンサルティング二課

担当： 永島 竜太 (ながしま りょうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━

　　杉並区成田東三丁目　新築戸建

　　専有面積：85.23m2・2LDK＋S
　　　　　　　　　×
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地

━━━━━━━━━━━━━★.:*:・’★*:

＿Access＿＿＿＿＿

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅　徒歩11分

＿Detail＿＿＿＿＿

□土地面積：85.28m2（公簿）

□専有面積：85.23m2
（1階　37.62m2　2階　47.61m2）

□建築年月：2026年4月下旬完成予定

□用途地域：第一種低層住居専用地域
　
□接道状況：一方　整形地
　　　　　　公道　南西向き　幅員4m

□木造2階建て

□間取り：2LDK＋S
　個室をしっかり確保しつつ、
　たっぷりと収納可能な6.2帖の納戸がございます

□ゆとりのある19.4帖のリビングダイニングキッチン
　明るく開放感のあるリビングダイニングは、
　家族が自然と集まる心地よいスペース
　多彩な家具レイアウトも可能です

※物件から駅への距離および施設への距離は
　道路距離80mにつき1分間を
　要するものとして算出したものです。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
　実際の体感時間等は
　お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

資料請求・ご質問等ございましたら、
　物件担当【永島】まで
　お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡を心よりお待ちしております。

担当者コメント

永島 竜太(ながしま りょうた)

日本橋営業部

永島 竜太 (ながしま りょうた)

★本物件の担当者は　日本橋営業部・永島　竜太（ながしま　りょうた）です。

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
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●担当者直通携帯番号：080-8001-9036

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●担当者直通メール　：　r-nagashima@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F87C3012
所在地 東京都杉並区 成田東3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅 徒歩11分
間取り 2LDK＋S
建物面積 85.23m2（25.78坪） １階：37.62m2 ２階：47.61m2
土地面積 85.28m2(25.79坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年4月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 15.12m2×1 / 2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 100%
接道状況 南西4m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年4月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1T建04150号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
・現況は建築中です
・土地面積：85.28m2（別途私道負担面積15.12m2のうち持分2分の1有り）
更新日 2026年3月26日 次回更新予定日 2026年4月9日

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永島 竜太(ながしま りょうた)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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