新築一戸建て

狛江市中和泉PJ　1号棟 NEW 11/9

お問合せ

物件番号 F85BY002

簡単1分! 資料請求・お問合せ 無料 見学予約 無料 お気に入りに追加

～閑静な住宅街と自然が共存する中和泉アドレス×木造2階建新築戸建(1号棟)～ 
・全居室5帖超えの3LDK ・1階LDKには床暖房設置　・充実した周辺環境

間取り図

0120-098-811

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 F85BY002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 田口 晴菜 (たぐち はるな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント


★野村の仲介+　経堂センター　お勧め物件★
:￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣:
　≪　狛江市中和泉2丁目 新築戸建て(1号棟)　≫
3LDK・建物面積86.52m2・カースペース有
:＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿:

┏┓ ～物件の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

～1F～
　＜LD＞
　16.6帖のゆとりあるLDK。
　床暖房が設置されており、冬場も暖かく
　お過ごしいただけます。
　一部、電動シャッター設置予定のため
　セキュリティ面も安心です。
　＜キッチン＞
　食洗機付きシステムキッチンを設置予定。
　床下収納・カップボードもあり
　収納スペースが充実しております。
　＜洗面所・浴室＞
　玄関のすぐ左手にございますので
　帰宅後スムーズな動線でございます。
　浴室には浴室乾燥機を設置予定。
　バスタブはゆとりある1616サイズ。

～2F～
　＜洋室(7.0帖)＞
　南西向きバルコニー側には
　電動シャッターを設置予定。
　カウンタースペースがございますので
　リモートワークや勉強スペース等に
　いかがでしょうか。
　＜洋室(5.2帖)＞
　南西・南東の2面採光を確保できる
　お部屋でございます。
　＜洋室(6.5帖)＞
　北東側にはバルコニーがあり
　こちらも電動シャッター設置予定。
　奥行きのあるクローゼットがございます。

……………………………………………………………
◇『住宅省エネルギー性能証明書』発行予定
……………………………………………………………
◇カースペース有(車種によります)
……………………………………………………………

┏┓ ～周辺環境の特徴・お勧めポイント～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇充実した周辺施設
　『オーケー狛江中和泉店』まで徒歩3分。
　徒歩圏内にドラッグストアやホームセンター等の
　商業施設に加え、教育施設も複数ございますので
　生活利便性良好な立地にございます。
　……………………………………………………………
◇便利な交通アクセス
　(1) 小田急小田原線『狛江』駅まで徒歩14分。
準急停車駅でございます。
――――――――――――――――――――――
主要駅・場所までの所要時間と乗換回数一覧
※2025年11月10日 平日8時から
最短で出発する場合の所要時間と
乗り換え回数の独自調べです。
新宿駅―所要時間：20分―乗換回数：1回
(同ホーム乗り換え)
表参道駅―所要時間：25分―乗換回数：1回
(同ホーム乗り換え)
渋谷駅―所要時間：29分―乗換回数：2回
(同ホーム乗り換え含む)
大手町駅―所要時間：40分―乗換回数：1回
(同ホーム乗り換え)
――――――――――――――――――――――
(2)バス停「狛江市緑野小学校」まで徒歩4分。
京王線『調布』駅や『仙川』駅
小田急線『成城学園前』駅等に
繋がるバスでございます。
……………………………………………………………

┏┓ Access ～交通アクセス～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小田急小田原線　「狛江」駅　徒歩14分
◆バス停「狛江市緑野小学校」　徒歩4分

┏┓ Life Information ～周辺生活施設～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆スーパーマーケット
・オーケー狛江中和泉店・・・・約190m(徒歩3分)
◆コンビニエンスストア
・セブンイレブン
　狛江中和泉5丁目店・・・・・ 約550m(徒歩7分)
・ローソン狛江中和泉三丁目店・約590m(徒歩8分)
◆ドラッグストア
・ウェルパーク狛江松原店・・・約490m(徒歩7分)
◆郵便局
・狛江中和泉郵便局・・・・・・約410m(徒歩6分)
◆ショッピング施設
・ホームセンターユニディ
　狛江店・・・・・・・・・・・約790m(徒歩10分)
◆医療施設
・コンシェルこまえ耳鼻科クリニック
（耳鼻咽喉科）・・・・・・・・約320m(徒歩4分)
・かたやま内科クリニック
　(内科)・・・・・・・・・・・約460m(徒歩6分)
◆子育て施設
・めぐみの森保育園・・・・・・約260m(徒歩4分)
・狛江こだま幼稚園・・・・・・約420m(徒歩6分)
・藤塚保育園・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
・和泉小学校・・・・・・・・・約680m(徒歩9分)
・狛江第三中学校・・・・・・・約1.4km(徒歩18分)

┏┓お買い換えのお客様もスムーズに購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。

お買い換えの場合、住宅ローンの残債の関係にもよりますが基本的にはご売却を先に
行い、売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。(先行売却)
その為、多くの方は購入場所が決定する前に、いまのご自宅から出る必要が
あり、新居入居前に一度引越し、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】をご利用頂ければ、面倒な仮住まいや
Wローンは無しでお買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買い換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方もご相談頂ければ下さいませ。

【買換保証サービス】
　一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で
　当社が買い取ります。「万が一、売れなかったら」という不安を解消します！
　⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
　ゆとりあるお買いかえを実現するために、売却物件の引き渡しまでの間、
　つなぎローンが利用できるサービスです。
　⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━

詳細な資料を請求したい方は、お手数おかけしますが、下記お問い合わせ先まで、
ご連絡下さいませ。資料をポストに投函または、メールにて添付させて頂きます。

【お渡し資料】

・物件資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・会社案内

その他ご希望の書類がありましたら、お気軽にお声かけくださいませ。

担当者コメント

田口 晴菜(たぐち はるな)

経堂センター

田口 晴菜 (たぐち はるな)

「狛江市中和泉PJ 1号棟」の物件詳細WEBページをご一読いただき有難うございます。

少しでも興味を頂けましたら、
担当：【　田口　】まで
お気軽にお問い合わせ下さい。

お客様のご希望、ご要望に沿ったプランを提案させて頂きます。

ご連絡を心よりお待ちしております。

野村の仲介+　経堂センター
担当：田口
携帯：080-9975-8520
フリーコール：0120－098－811

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

部屋 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ

他のハッシュタグから物件を探す

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,580万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F85BY002
所在地 東京都狛江市 中和泉2丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「狛江」駅 徒歩14分
京王相模原線「調布」駅 バス19分 (バス停 狛江市緑野小学校) 徒歩4分
京王線「仙川」駅 バス17分 (バス停 狛江市緑野小学校) 徒歩4分
間取り 3LDK
建物面積 86.52m2（26.17坪）（現況） １階：43.26m2 ２階：43.26m2
土地面積 109.18m2(33.02坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年2月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 14.5m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南西4m 接面5.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年3月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KS125-3120-51656号●都市計画道路有●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区
更新日 2025年11月9日 次回更新予定日 2025年11月23日

この物件を

お問合せ店舗

0120-098-811

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 F85BY002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

経堂センター

田口 晴菜(たぐち はるな)

担当： 田口 晴菜 (たぐち はるな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

同じエリアの新築一戸建て

同じエリアの中古一戸建て

本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

同じ地域・沿線・駅の新築一戸建てを検索する

東京都狛江市の近隣エリアの新築一戸建てを検索する

小田急小田原線の新築一戸建てを検索する

東京都狛江市の物件を探す

東京都狛江市新築一戸建て売却・査定

売却もお任せください

ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から

査定依頼はこちら
ノムコムAIアドバイザー