新築一戸建て

鶴見区北寺尾6丁目　新築戸建 NEW 9/19

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物件番号 FC4C9012

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ZEH基準達成予定の省エネ新築戸建。102m2のゆとりある住空間で、ご家族の新生活を実現♪ 
～3階建・建物102m2、車庫付き新築戸建で快適な暮らしを～ 
 

間取り図

間取り図

物件写真

0120-998-814

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FC4C9012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

川崎営業部
営業課

担当： 村松 佑紀 (むらまつ ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

┏┓
┗□　東寺尾6丁目 新築戸建
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┌┐アクセス
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
・JR京浜東北線・根岸線
　「鶴見」駅徒歩20分
・京浜急行本線
　「京急鶴見」駅徒歩25分


┌┐おすすめポイント
└■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■建物面積102.47m2の3階建新築戸建
　102m2のゆとりある住空間を確保。
　ファミリーでの居住にも対応しやすい広さが魅力の新築戸建です。
　車庫部分（9.83m2）を備えています。

■ZEH基準達成予定
　「省エネ性能の評価書」取得予定。 　
　　ZEH基準を達成することで、快適な住環境と省エネ性が期待できます。

■3階建てならではの居住空間
　1階35.40m2、2階35.40m2、3階31.67m2の構成。 　　
　フロアごとに生活空間を分けやすく、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすいプランです。

■システムキッチンを採用
　毎日のお料理やお手入れがしやすく、家事負担を軽減します。

■食器洗浄機付
　食後の後片付けの手間を軽減し、ご家族との時間や自由時間を確保できます。

■浴室乾燥機付
　雨の日や花粉の多い季節でも洗濯物を乾かせるほか、浴室内の換気にも役立ちます。

■追い焚き機能付
　ご家族それぞれの入浴時間が異なっても快適な湯温を保てます。

■キッチンには浄水機能付き水栓を採用
　手軽に浄水を利用でき、日々の飲用やお料理にも便利です。

■洗髪洗面化粧台を設置
　朝の身支度やヘアセットもスムーズに行えます。

■各所にスライド収納を採用
　奥の物まで出し入れしやすく、収納力にも配慮されています。

■モニター付インターホンを採用
　来訪者を映像で確認でき、防犯面にも配慮されています。

■玄関にはダブルロックを採用
　防犯性を高め、大切なご家族の暮らしを守ります。

■全室網戸付き・窓シャッター付き
　通風を確保しながら虫の侵入を防ぎ、台風や防犯対策にも役立ちます。

■複層ガラスを採用
　断熱性・結露軽減効果が期待でき、快適な室内環境をサポートします。

■温水洗浄便座付きトイレ
　毎日快適にご利用いただけます。

■24時間換気システムを採用
　室内の空気を効率的に入れ替え、快適な住環境を維持します。


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　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次のサービスから1つをプレゼント！
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　1. 10年駆けつけ
　2. 住宅設備チェック
　3. セコム・ホームセキュリティ
　4. 選べる住まいクリーニング
　5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/

　※上記サービスにはご利用条件がございます。
　　詳細は各ページをご覧ください。


気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。　
　　　　

　　お買換えの場合も
┏┓　スムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ https://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスです。
（詳細はこちら）
⇒ https://www.nomu.com/seller/financing.html

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案
いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にご相談くださいませ。

注意1.上記内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
　　（※80m/分の計算で机上測定されております。）

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

村松 佑紀(むらまつ ゆうき)

川崎営業部

村松 佑紀 (むらまつ ゆうき)

┏┓　お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「村松（むらまつ）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇川崎営業部　　　　 ：0120-998-814

〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール　：y-muramatsu@nomura-re.co.jp

「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
野村の仲介プラス川崎営業部 村松　佑紀（むらまつ　ゆうき）までお気軽にお問合せ下さい【TEL : 0120-998-814】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FC4C9012
所在地 神奈川県横浜市鶴見区 東寺尾6丁目  周辺地図を見る
交通 京浜東北・根岸線「鶴見」駅 徒歩20分
京急本線「京急鶴見」駅 徒歩25分
間取り 2LDK＋S
建物面積 102.47m2（30.99坪） １階：35.4m2 ２階：35.4m2 ３階：31.67m2
土地面積 54.05m2(16.35坪)
構造 木造3階建て
築年月 2027年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 1%
接道状況 東4.9m公道
設備 公営水道・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26KAK建確00367号
更新日 2026年9月19日 次回更新予定日 2026年10月3日

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村松 佑紀(むらまつ ゆうき)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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