新築一戸建て

町田市木曽西1丁目　新築戸建1-M号棟 NEW 10/17

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物件番号 F67CX023

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◇南向きLDKにつき日当たり良好 
◇水回りを集約した機能的な家事動線

現地（建築前）：全16棟

現地（建築前）：全16棟撮影年月：2026年06月

間取り図

0120-700-729

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担当： 栗屋 優作 (くりや ゆうさく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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【注意1】
　物件から駅への距離および施設への距離は、
　社内システムを参照して入力しております。
　坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
　実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。

【注意2】
　室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

【注意3】
　陽当たり・眺望については現在の情報であり
　将来にわたり当社が保証するものではありません。

【注意4】
　駅からの距離、施設からの距離は
　当社独自の距離測定を行い入力しております。
　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

栗屋 優作(くりや ゆうさく)

新百合ヶ丘センター

栗屋 優作 (くりや ゆうさく)

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※本物件の担当者は【栗屋】（くりや）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
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◇本物件の担当者直通　：080-9999-2790

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≪担当者からのメッセージ≫
私はお客様との出会いに感謝し、誠心誠意ご対応させていただくことをお約束いたします。お客様のご希望や理想を是非、私にご相談ください。ご不明点などございましたらお気軽にお問い合わせください。
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光
収納 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #カウンターキッチン #浄水器
浴室・トイレ #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #太陽光発電システム #複層ガラス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F67CX023
所在地 東京都町田市 木曽西1丁目  周辺地図を見る
交通 横浜線「古淵」駅 徒歩19分
間取り 4LDK＋ウォークインクローゼット
建物面積 95.22m2（28.8坪） １階：50.51m2 ２階：44.71m2
土地面積 127.33m2(38.51坪)
構造 木造2階建て
築年月 2027年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 40%・60% 容積率 80%・200%
接道状況 南東6m公道
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年2月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第HPA-26-11192-1号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、22条区域
●開発許可番号：25町都開開第30号
●ゴミ置場と前面道路は町田市帰属済み
●物件価格には、網戸・照明器具・カーテンレール・エアコン・TVアンテナ・門柱・門扉は含まれておりません。
更新日 2026年10月17日 次回更新予定日 2026年10月31日

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栗屋 優作(くりや ゆうさく)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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