新築一戸建て

三宿2丁目　新築戸建て（借地権付き） NEW 4/13

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F66C4013
所在地 東京都世田谷区 三宿2丁目  周辺地図を見る
交通 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩11分
間取り 4LDK＋WIC＋SIC＋ファミリークローク
建物面積 151.26m2（45.75坪） １階：52.48m2 ２階：50.72m2 ３階：43.39m2 その他：4.67m2
土地面積 89.39m2(27.04坪)(実測)
構造 木造3階建て
築年月 2026年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 26,990円 / 月 借地期間 2031年10月まで
私道負担 1.35m2 セットバック 済
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 150%
接道状況 北4m私道 接面7.5m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年10月上旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第AI建築確認00-2501006号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
※新所有者に移転の際に、新規契約（20年）を締結する予定です。
※その他面積（4.67m2）はルーフバルコニーの面積です。
更新日 2026年4月13日 次回更新予定日 2026年4月27日

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