新築一戸建て

練馬区富士見台2丁目　新築戸建 NEW 3/19

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物件番号 F57C3015

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☆　イトーピアホーム株式会社施工　☆ 
★　西武池袋・豊島線「練馬髙野台」駅徒歩9分　★　☆　4LDKの間取り　☆

間取り図

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物件番号 F57C3015

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渋谷営業部
コンサルティング課

担当： 内田 颯 (うちだ はやて)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 土曜日・日曜日・祝日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

　　　 　　　練馬区富士見台2丁目
　　　 イトーピアホーム(株)施工　新築戸建

＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊

┏┓　◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■交通：西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩9分
　　　　　西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩15分

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　■土地面積　： 73.34m2（約22.18坪）
　　　　　　　　
　-------------------------------------------------------
　■建物面積　： 110.87m2（約33.53坪）

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　■間取り　　： 4LDK

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　■構造　　　： 木造3階建て

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　■建築年月　： 2026年（令和8年）3月完成

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　■施工会社　： イトーピアホーム(株)

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┏┓　建物のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆4LDKの間取

◆ビルトインカースペース1台あり
　※車種による

◆1階部分　：　43.25m2（車庫9.93m2含む）
　・雨を防げるビルトインカースペース1台分
　・約7.2帖の広々とした洋室と約5.2帖の洋室
　　の2部屋

◆2階部分　：　44.90m2
　・約21.8帖のLDK
　・足元からお部屋全体を暖める「床暖房」
　・1,6m×1.6mのユニットバス

◆3階部分　：　44.90m2
　・約5.0帖の洋室、約5.4帖の洋室の2部屋



┏┓　設備のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【キッチン】
・家事の負担を減らす「食器洗浄乾燥機」
・「浄水器一体型のシングルレバー水栓」採用

【浴室】
・断熱仕様の浴槽
・「16m×16mサイズのユニットバスを採用
・カビの発生を抑制し、洗濯物を乾かす「浴室暖房乾燥機」

【トイレ】
・スタイリッシュな「タンクレス」「自動開閉式」を採用

注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
　　　 可能性がございます。差異があった場合は
　　　【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　 社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意3：上記セールスポイントは、新築工事資料を
　　　　参考にしております。現況と差異がある場合、
　　　【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意4：表示の所要時間は日中平常時のもので、
　　　　通勤時間帯により多少異なります。
　　　　また、乗り換え時間や待ち時間は含まれていません。


┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「内田（うちだ）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
◇渋谷営業部　　　　：0120-344-281

「建物状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
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弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。

担当者コメント

内田 颯(うちだ はやて)

渋谷営業部

内田 颯 (うちだ はやて)

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また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き
部屋 #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #ビルトインガレージ

立地・周辺環境について

立地・環境 #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 F57C3015
所在地 東京都練馬区 富士見台2丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「練馬高野台」駅 徒歩9分
西武池袋・豊島線「富士見台」駅 徒歩15分
間取り 4LDK
建物面積 110.87m2（33.53坪） １階：43.25m2 ２階：44.9m2 ３階：22.72m2
土地面積 75.34m2(22.79坪)(実測)
構造 木造2階建て
築年月 2026年3月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 11.12m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南西4m私道 接面11.6m・南東4m公道 接面7m・南4m公道 接面2.1m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年3月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第25UDI1K建00904号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
●私道負担の詳細【共有】923.63m2×（共有持分）53/4400
更新日 2026年3月19日 次回更新予定日 2026年4月2日

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内田 颯(うちだ はやて)

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定休日： 土曜日・日曜日・祝日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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