中古一戸建て

所沢市上新井町3丁目　中古戸建 NEW 10/3

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物件番号 RG370955

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◆令和2年4月築の築浅戸建 ◆新規内装リフォーム完了（令和8年9月26日） 
◆3LDK＋パントリー ◆カースペース1台分あり◆西武池袋線「小手指」駅利用

間取り図

0120-917-431

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RG370955

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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★★ 所沢市上新井3丁目 リフォーム済み中古戸建 ★★
 
本物件は野村の仲介＋(plus)でご紹介可能な物件です♪
 
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『中町』までお気軽にお問い合わせください♪
 
令和2年築の築浅住宅に加え、
新規内装リフォーム済みのため、
室内は気持ちよくお住まいいただけます。
 
収納力のあるパントリー付きの間取りや、
生活利便施設が身近に揃う住環境も魅力です。
 
ぜひ現地にて実際の住み心地をご体感ください。
お問い合わせを心よりお待ちしております。
 
 
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┗□ 交通アクセス
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■電車■
 
・西武池袋線「小手指」駅 徒歩18分
（バス3分「大六天北」停 徒歩3分）
 
・西武池袋線、西武狭山線
「西所沢」駅 徒歩22分
 
→2駅2路線利用可能。
通勤・通学はもちろん、
休日のお出かけにも便利な立地です。
 
 
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┗□ 物件概要
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◆販売価格／4,180万円（税込）
 
◆建物面積／97.70m2
（1階：48.02m2／2階：49.68m2）
 
◆間取り／3LDK＋パントリー
 
◆土地面積／103.22m2
 
◆木造2階建
 
◆2020年4月築
 
◆カースペース1台分あり
（車種によります）
 
◆第一種低層住居専用地域
 
 
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┗□ おすすめポイント
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・令和2年4月築の築浅戸建。
丁寧に使用された住まいです。
 
・令和8年9月26日に
新規内装リフォーム完了。
 
・3LDK＋パントリーの収納豊富な間取り。
 
・パントリーがあるため、
食品や日用品のストック収納に便利です。
 
・約16帖のLDKは、
ご家族でゆったりとお過ごしいただけます。
 
・全居室5帖以上を確保した
使いやすい居住空間。
 
・空室のため、
ご都合に合わせてご見学いただけます。
 
・2駅2路線利用可能で、
通勤・通学の選択肢が広がります。
 
・第一種低層住居専用地域内のため、
落ち着いた住環境が魅力です。
 
・スーパーやコンビニが徒歩圏内に揃い、
日々のお買い物にも便利です。
 
 
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┗□ リフォーム内容
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【令和8年9月26日完了】
 
・クロス新規張替
 
・キッチンコンロ交換
 
・キッチン水栓交換
 
・トイレ新規交換
 
・洗面化粧台新規交換
 
・ユニットバス
シャワーホース、シャワーヘッド交換
 
・フロアタイル新規張替
 
・照明器具新規設置
 
・ハウスクリーニング実施
 
 
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┗□ LIFE INFORMATION
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【商業施設】
 
◇マミーマート所沢山口店・・・・・約320m（徒歩4分）
 
◇サンディ小手指店・・・・・・・・約1200m（徒歩15分）
 
◇デイリーヤマザキ所沢上新井店・・約240m（徒歩3分）
 
◇ミニストップ所沢上新井店・・・・約320m（徒歩4分）
 
 
【教育施設】
 
◇所沢市立上新井小学校・・・・・・約1120m（徒歩14分）
 
◇所沢市立小手指中学校・・・・・・約1360m（徒歩17分）


※徒歩分数は80m＝1分で算出しています。
※現況と異なる場合は現況を優先します。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。


◆　お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
　担当『　中町　』までお問い合わせください。

　皆様からのご連絡心よりお待ちしております。

≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。


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三井住友銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

担当者コメント

中町 拓海(なかまち たくみ)

所沢センター

中町 拓海 (なかまち たくみ)

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（中町　拓海)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-917-431】
【中町／080-9999-2506】
【メール：t-nakamachi@nomura-re.co.jp 】

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上
収納 #全居室収納
キッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RG370955
所在地 埼玉県所沢市 上新井3丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線「小手指」駅 徒歩18分
間取り 3LDK
建物面積 97.7m2（29.55坪）（公簿） １階：48.02m2 ２階：49.68m2
土地面積 105.02m2(31.76坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2020年4月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 その他
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 100%
接道状況 東4.7m公道 接面7.9m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 即可（残代金お支払後）
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域
※内訳宅地：103.02m2（持分1/1）、雑種地：2.00m2（持分1/10）
更新日 2026年10月3日 次回更新予定日 2026年10月17日

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中町 拓海(なかまち たくみ)

担当： 中町 拓海 (なかまち たくみ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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