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中古一戸建て
あんしん設備補修
所沢市東狭山ヶ丘1丁目 中古戸建 NEW 11/13
-
2,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 埼玉県所沢市 東狭山ケ丘1丁目
- 建物面積 111.78m2
- 土地面積 94.82m2
- 交通 西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅 徒歩5分
- 築年月 1993年9月
お問合せ
0120-917-431
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FG3CY035
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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★★ 所沢市東狭山ケ丘1丁目 中古戸建 ★★
本物件は野村の仲介＋(plus)の【専任】媒介物件です♪
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『佐藤』までお気軽にお問合せください♪
【携帯番号：080-9584-4610】
【メールアドレス：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
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┗□ 交通アクセス
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■電車■
・西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩5分
⇒快速／通勤急行／準急/急行 停車駅♪
通勤・通学に便利です！
池袋線は有楽町線・副都心線・
東横線の直通利用も可能です♪
アクセスの良さが都心を使いこなす
格好の手段となり、通勤・通学をはじめ、
ショッピングやレジャーなど、
さまざまなシーンで利便性を享受でき、
暮らしのフィールドが大きく広がります。
┏┓
┗□ 物件概要
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◆建築年月／1993年9月
◆建物面積／111.78m2
（1階：56.30 m2／2階：43.06m2／地下1階：12.42m2）
◆間取り／4LDK
◆車庫1台分あり（車種によります）
◆土地面積／94.82m2
◆用途地域／第二種中高層住居専用地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／150％
◆接道／南西側公道約8.6m
北西側公道約6.5m
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┗□ おすすめポイント
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・室内環境良好！
・落ち着いた居住環境！
・ゆとりある広さの室内空間！
・駐車スペースは1台駐車可能！
（車種によります）
・2階洋室・和室全てのお部屋に
収納スペースがございます！
★便利な機能！
・浴室には浴室乾燥暖房機付き！
・換気に便利な浴室・トイレの窓！
・キッチン水栓は浄水器付！
・駐車場後ろには倉庫付！
┏┓
┗□ LIFE INFORMATION
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【商業施設】
◇ファミリーマート西武狭山ヶ丘駅前店
・・・・・・・・・・・約420m（徒歩6分）
◇セブンイレブン狭山ケ丘駅西口店
・・・・・・・・・・・約510m（徒歩7分）
◇オザム東狭山ヶ丘店
・・・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
◇Big-A所沢狭山ケ丘店
・・・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
◇ドラッグセイムス東狭山ヶ丘店
・・・・・・・・・・・約290m（徒歩4分）
◇業務スーパー小手指店
・・・・・・・・・・・約1600m（徒歩20分）
【教育施設】
◇所沢市立宮前小学校
・・・・・・・・・・・約1500m（徒歩19分）
◇所沢市立狭山ケ丘中学校
・・・・・・・・・・・約1700m（徒歩22分）
◇こでまり幼稚園
・・・・・・・・・・・約740m（徒歩10分）
◇角栄幼稚園
・・・・・・・・・・・約770m（徒歩10分）
◇みどり保育園
・・・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
◇さやまが丘保育園
・・・・・・・・・・・約880m（徒歩11分）
【公園・スポーツ施設・他】
◇東狭山ケ丘中央公園
・・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
◇東狭山ヶ丘公園
・・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
◇東狭山ケ丘南公園
・・・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
◇所沢警察署狭山ケ丘駅前交番
・・・・・・・・・・・約480m（徒歩6分）
◇所沢市狭山ヶ丘サービスコーナー
・・・・・・・・・・・約850m（徒歩11分）
◇所沢市三ヶ島まちづくりセンター
・・・・・・・・・・・約2300m（徒歩29分）
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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・りそな銀行
三井住友信託銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
★★ 所沢市東狭山ケ丘1丁目 中古戸建 ★★
本物件は野村の仲介＋(plus)の【専任】媒介物件です♪
ご見学希望・資料請求・ご質問は、
担当『佐藤』までお気軽にお問合せください♪
【携帯番号：080-9584-4610】
【メールアドレス：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
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┗□ 交通アクセス
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■電車■
・西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 徒歩5分
⇒快速／通勤急行／準急/急行 停車駅♪
通勤・通学に便利です！
池袋線は有楽町線・副都心線・
東横線の直通利用も可能です♪
アクセスの良さが都心を使いこなす
格好の手段となり、通勤・通学をはじめ、
ショッピングやレジャーなど、
さまざまなシーンで利便性を享受でき、
暮らしのフィールドが大きく広がります。
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┗□ 物件概要
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◆建築年月／1993年9月
◆建物面積／111.78m2
（1階：56.30 m2／2階：43.06m2／地下1階：12.42m2）
◆間取り／4LDK
◆車庫1台分あり（車種によります）
◆土地面積／94.82m2
◆用途地域／第二種中高層住居専用地域
◆建ぺい率／60％
◆容積率／150％
◆接道／南西側公道約8.6m
北西側公道約6.5m
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┗□ おすすめポイント
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・室内環境良好！
・落ち着いた居住環境！
・ゆとりある広さの室内空間！
・駐車スペースは1台駐車可能！
（車種によります）
・2階洋室・和室全てのお部屋に
収納スペースがございます！
★便利な機能！
・浴室には浴室乾燥暖房機付き！
・換気に便利な浴室・トイレの窓！
・キッチン水栓は浄水器付！
・駐車場後ろには倉庫付！
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┗□ LIFE INFORMATION
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【商業施設】
◇ファミリーマート西武狭山ヶ丘駅前店
・・・・・・・・・・・約420m（徒歩6分）
◇セブンイレブン狭山ケ丘駅西口店
・・・・・・・・・・・約510m（徒歩7分）
◇オザム東狭山ヶ丘店
・・・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
◇Big-A所沢狭山ケ丘店
・・・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
◇ドラッグセイムス東狭山ヶ丘店
・・・・・・・・・・・約290m（徒歩4分）
◇業務スーパー小手指店
・・・・・・・・・・・約1600m（徒歩20分）
【教育施設】
◇所沢市立宮前小学校
・・・・・・・・・・・約1500m（徒歩19分）
◇所沢市立狭山ケ丘中学校
・・・・・・・・・・・約1700m（徒歩22分）
◇こでまり幼稚園
・・・・・・・・・・・約740m（徒歩10分）
◇角栄幼稚園
・・・・・・・・・・・約770m（徒歩10分）
◇みどり保育園
・・・・・・・・・・・約560m（徒歩7分）
◇さやまが丘保育園
・・・・・・・・・・・約880m（徒歩11分）
【公園・スポーツ施設・他】
◇東狭山ケ丘中央公園
・・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
◇東狭山ヶ丘公園
・・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
◇東狭山ケ丘南公園
・・・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
◇所沢警察署狭山ケ丘駅前交番
・・・・・・・・・・・約480m（徒歩6分）
◇所沢市狭山ヶ丘サービスコーナー
・・・・・・・・・・・約850m（徒歩11分）
◇所沢市三ヶ島まちづくりセンター
・・・・・・・・・・・約2300m（徒歩29分）
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なお不動産は、建物の仕様、設備、周辺環境、
その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◆ お気軽にお問合せください
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
担当『 佐藤 』までお問い合わせください。
皆様からのご連絡心よりお待ちしております。
≪注意≫
駅からの距離、施設からの距離は80mにつき1分
計算で机上測定されております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。また、坂道等の影響や施設の入
り口位置の関係から実際の体感距離と異なる場合が
ございます。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友銀行・みずほ銀行・りそな銀行
三井住友信託銀行・各ネット銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
担当者コメント
所沢センター
佐藤 大夢 (さとう だいむ)
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-917-431】
【佐藤／080-9584-4610】【メール：d2-satou@nomura-re.co.jp 】
不動産の事なら【佐藤】にお任せください！！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
本物件を担当しております（佐藤 大夢)と申します。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #CATV |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
|---|---|
| 駐車場 | #地下車庫 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #角地 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #整形地 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 東口
現地より約400m
徒歩5分 -
駅
JR西武池袋線「狭山ヶ丘」駅 西口
現地より約450m
徒歩6分 -
コンビニ
セブンイレブン 狭山ケ丘駅西口店
現地より約500m
徒歩7分 -
コンビニ
ファミリーマート 狭山ケ丘駅前店
現地より約500m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FG3CY035 | ||
| 所在地 | 埼玉県所沢市 東狭山ケ丘1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線「狭山ヶ丘」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
111.78m2（33.81坪）（公簿） （車庫面積：12.42m2含） １階：56.3m2 ２階：43.06m2 地下：12.42m2 |
土地面積
| 94.82m2(28.68坪)(公簿) |
|
構造
|
木造2階地下1階建て | ||
| 築年月 | 1993年9月 | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地（現況：宅地） |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
60% |
容積率
|
150% |
|
接道状況
|
南西5.2m公道 接面8.6m・北西4m公道 接面6.5m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●増改築履歴 ／ 地下駐車場、中二階を増築、キッチンを増床。（2002年08月） | ||
| 更新日 | 2026年11月13日 | 次回更新予定日 | 2026年11月27日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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