中古一戸建て

大田区上池台2丁目 中古戸建 NEW 4/12

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物件番号 RE170271

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★洗足池駅徒歩5分、2017年築の築浅戸建★床暖房付き17帖のLDKとオープンキッチンが魅力です。 
★全居室2面採光＆収納豊富な2SLDKプラン。

間取り図

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0120-803-917

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物件番号 RE170271

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担当： 横倉 大翔 (よこくら ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

★::。★.:*:━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
◇◇　　　大田区上池台2丁目
　　洗足池徒歩圏・2017年築 戸建　　　◇◇
…………………………………………………………
≪　土地74.98m2 × 建物82.77m2
　　3階建・2SLDK　≫
★☆━━━━━━━━━━━━━━━━★::。★.::

■大田区上池台2丁目。
都心へのアクセスと穏やかな住環境を兼ね備えた、
人気の「洗足池」エリアに佇む築浅戸建です。

■2017年4月築。
室内は丁寧にお使いのためコンディション良好。
即お住まいいただける住空間です。

■東急池上線「洗足池」駅 徒歩5分。
毎日の通勤・通学はもちろん、
休日のお出かけも快適な利便性。

■17帖のLDK
床暖房付きで冬場も足元から暖かく、
ご家族団らんの時間を快適に演出します。

■オープンキッチン採用。
作業スペースを広く確保し、
家事動線にも配慮された実用的な設計です。

■全居室2面採光。
3階洋室には階段上収納や可動棚を設置し、
収納力と居住性を両立しています。

■約7.0帖の納戸には大容量のWIC。
住まい全体がすっきり片付く、
収納豊富なプランニング。

■旗竿地ならではのプライバシー性。
玄関までのアプローチが長く、
防犯面にも配慮された住まいです。

┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■所在地　　　：東京都大田区上池台2丁目
■土地面積　　：74.98m2（約22.68坪）
■建物面積　　：82.77m2（約25.03坪）
　　　　　　　　1階 29.17m2（車庫含）
　　　　　　　　2階 31.49m2
　　　　　　　　3階 22.11m2
■間取り　　　：2SLDK
■構造・階数　：木造3階建
■築年月　　　：2017年4月築
■土地権利　　：旧法賃借権
　　　　　　　　（借地期限：令和19年4月24日）
■用途地域　　：第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率　　：60％
■容積率　　　：200％
■接道　　　　：北東側 約4m 私道
■現況　　　　：空家
■引渡し　　　：相談

┏┓　建物・設備の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆LDK床暖房
◆食器洗浄機付きシステムキッチン
◆浴室換気乾燥機
◆温水洗浄便座
◆TVモニター付インターホン
◆24時間換気システム
◆ハイルーフ車対応ビルトイン車庫（1台分）

┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆小池小学校　　　　　 徒歩2分（160m）
◆大森第六中学校　　　 徒歩8分（640m）
◆トップ洗足池店　　　 徒歩2分（160m）
◆まいばすけっと上池台2丁目店 徒歩3分（240m）
◆洗足区民センター　　 徒歩3分（240m）
◆小池公園　　　　　　 徒歩6分（480m）

教育・買物・自然が身近に揃う、
子育て世帯にも嬉しい住環境です。

┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東急池上線
『洗足池』駅　徒歩5分

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※注意1：
距離・所要時間は80mを1分として算出しています。
※注意2：
掲載内容と現況が異なる場合は【現況優先】となります。
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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詳細はこちら
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。

担当者コメント

横倉 大翔(よこくら ひろと)

旗の台センター

横倉 大翔 (よこくら ひろと)

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┗□　　
　　物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせは
┏┓
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　☆本物件の担当「旗の台センター　横倉 」までお気軽にお問合せ下さい。
　(1)お電話で・・・
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　●本物件の担当直通　：　080-9975-8506

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●h-yokokura@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE170271
所在地 東京都大田区 上池台2丁目  周辺地図を見る
交通 東急池上線「洗足池」駅 徒歩5分
間取り 2LDK＋S
建物面積 82.77m2（25.03坪）（公簿） １階：29.17m2 ２階：31.49m2 ３階：22.11m2
土地面積 74.98m2(22.68坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 2017年4月 駐車場 ―
土地権利 旧法賃借権 地目 宅地
借地料 22,500円 / 月 借地期間 2037年4月まで
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 北東4m私道 接面2m
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ※土地形状：旗型
※路地状部分：約30.44m2
更新日 2026年4月12日 次回更新予定日 2026年4月26日

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物件番号 RE170271

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横倉 大翔(よこくら ひろと)

担当： 横倉 大翔 (よこくら ひろと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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