新築一戸建て

大田区中央5丁目新築戸建　2号棟 NEW 5/25

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物件番号 R7870377

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～　2026年6月完成予定の新築一戸建て　～  
●リビング床暖房　●勾配天井　●収納豊富な間取り

間取り図

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物件番号 R7870377

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担当： 大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　★大田区中央5丁目新築戸建　2号棟★


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◆　おすすめポイント
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■安心の保証内容
・地盤保証20年
・建物10年保証
・シロアリ5年保証

■収納豊富な間取り
⇒各居室に収納、玄関にSIC、
　キッチンにはパントリーがございます。
　収納が充実しているため、
　部屋がすっきりと片付いて、
　広く部屋を使うことができます。

■リビング上部【勾配天井】
⇒縦に空間が広がるため、開放感がございます。
　空間を大きくして視線に奥行きをもたせることで、
　実際の面積より広く感じることができます。

■リビングに【床暖房】
⇒ビングダイニングには、
　足元から温める【床暖房システム】が
　採用されており、「頭寒足熱」を実現できます。

◆　周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━◆

■区立入新井第四小学校・・・徒歩7分（約500m）
■区立大森第三中学校・・・・徒歩4分（約300m）
■佐伯山緑地・・・・・・・・徒歩4分（約270m）
■かぶらきクリニック・・・・徒歩5分（約400m）
■セブンイレブン・・・・・・徒歩6分（約450m）
■大田中央四郵便局・・・・・徒歩7分（約550m）
■サミットストア・・・・・・徒歩8分（約600m）
■スギドラッグ・・・・・・・徒歩9分（約700m）

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　お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます

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弊社では、マンション買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
まだ自宅のローンは残っているけど
買い替えたいという方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第でとお考え中の方も御相談頂ければ
お力になります。

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　　　　　資金計画のご相談受付中

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「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際は
お気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を
一緒に考えていきます。

担当者コメント

大橋 竜馬(おおはし りょうま)

学芸大学センター

大橋 竜馬 (おおはし りょうま)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
私、本物件を担当しております 学芸大学センターの 大橋 と申します。

物件についてのご質問・お住みかえに関するお悩み等
どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら
担当： 大橋 までお気軽にお問い合わせくださいませ。

不動産探しの良きパートナーとして、お役に立てるようサポートさせて頂きます。

　■会社(フリーコール)：0120-771-251 (火・水定休）
　■担当:大橋　携帯電話：080-9975-8540

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #本下水 #始発駅でらくらく通勤

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,890万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 R7870377
所在地 東京都大田区 中央5丁目  周辺地図を見る
交通 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩15分
間取り 2LDK＋S
建物面積 82.8m2（25.04坪） １階：43.47m2 ２階：39.33m2
土地面積 87.32m2(26.41坪)
構造 木造2階建て
築年月 2026年6月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 ― 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 ―
接道状況 南西7.1m公道 接面5.8m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年6月中旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第2025SBC-確00338M号
更新日 2026年5月25日 次回更新予定日 2026年6月8日

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大橋 竜馬(おおはし りょうま)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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