中古一戸建て

目黒区碑文谷1丁目 中古戸建 NEW 4/3

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物件番号 RE170258

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2022年築、室内美邸、碑文谷の閑静な住宅街。 
屋上テラス付き築浅デザイナーズ戸建。 

間取り図

0120-803-917

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物件番号 RE170258

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担当： 平島 優一 (ひらしま ゆういち)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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この物件のおすすめポイント

*★:*:。★.:*:━━━━━━━━━━━━━━━━☆★


◇◇　　目黒区碑文谷1丁目　築浅デザイナーズ戸建　　◇◇
…………………………………………………………
　　　≪　82.61m2×2LDK＋S＋PH＋屋上テラス　≫


★☆━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:

■目黒区碑文谷1丁目。
　落ち着いた街並みが広がる、
　閑静な住宅街に佇む築浅戸建です。

■2022年8月築、室内コンディション良好。
　築浅ならではの快適性と充実した設備仕様を
　備えた、即入居可能な住まいです。

■屋上ルーフテラス付き。
　混合水栓・外部コンセント・間接照明を備え、
　プライベートなアウトドア空間として
　多彩な使い方が広がります。

■カースペース2台分（車種による）を確保。
　都心立地ながら、車を複数台所有される方にも
　対応可能なお住まいです。


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■所在地　　　：東京都目黒区碑文谷1丁目
■土地面積　　：90.00m2
■建物面積　　：82.61m2
　　　　　　　（1階：39.42m2／2階：38.74m2／PH：4.45m2）
■間取り　　　：2LDK＋S＋PH
■構造・階数　：木造2階建（PH付）
■築年月　　　：2022年8月築
■土地権利　　：所有権
■用途地域　　：第一種中高層住居専用地域
■建ぺい率　　：60％
■容積率　　　：200％
■接道　　　　：東側約4.4m公道
■駐車場　　　：2台分（車種による）
■現況　　　　：居住中
■引渡し　　　：2026年6月下旬頃（相談可）


┏┓　建物・設備の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆1階LDに床暖房を設置
　足元から暖まる快適な居住空間です。

◆高機能設備を標準装備
・タッチレス水栓
・ビルトイン食器洗浄機
・サイクロンフード
・浴室テレビ（16V型）
・ミストサウナ
・ジェットバス

◆全室2面採光
　洗面室・浴室・トイレ（2ヶ所）にも窓があり、
　通風・採光に配慮された設計です。

◆小屋裏収納（約2.5帖）
　季節物やアウトドア用品の収納にも便利です。

◆外部水栓あり
　ペットの足洗い場などにも活用可能です。


┏┓　付加価値ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆屋上ルーフテラス
　プライベート性の高い空間で、
　リラックスタイムや趣味の時間を満喫。


┏┓　周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆目黒区立碑小学校　徒歩5分
◆目黒区立南中学校　徒歩9分
◆目黒サレジオ幼稚園　徒歩5分
◆サレジアン国際学園目黒星美小学校　徒歩5分
◆トキワ松学園小学校　徒歩12分

◆イオンスタイル碑文谷　徒歩10分

教育施設・商業施設が徒歩圏内に揃い、
子育て世帯にも安心の住環境です。


┏┓ 　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆東急目黒線『西小山』駅　徒歩14分
◆東急バス「碑文谷八幡前」バス停　徒歩3分
◆東急東横線『都立大学』駅　徒歩17分
◆東急東横線『学芸大学』駅　徒歩18分

複数路線・バス利用が可能な
アクセス利便性も魅力です。


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※注意1：
駅・施設からの距離は80mを1分として
算出しております。
実際の体感距離は現地にて
ご確認ください。

※注意2：
掲載内容は資料および現況を基に
作成しております。
差異がある場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ジェットバス #ミストサウナ
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #容積率100％以上

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億2,200万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RE170258
所在地 東京都目黒区 碑文谷1丁目  周辺地図を見る
交通 東急目黒線「西小山」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋2S
建物面積 82.61m2（24.98坪） １階：39.42m2 ２階：38.74m2 その他：4.45m2
土地面積 90m2(27.22坪)
構造 木造2階建て
築年月 2022年8月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 176%
接道状況 東4.4m公道 接面2.7m
設備 公営水道・都市ガス
現況 居住中 引　渡 2026年6月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区
更新日 2026年4月3日 次回更新予定日 2026年4月17日

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平島 優一(ひらしま ゆういち)

担当： 平島 優一 (ひらしま ゆういち)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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