中古一戸建て

豊島区西巣鴨一丁目　中古戸建 NEW 6/1

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物件番号 RD970523

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★「大塚」駅徒歩7分★2SLDK＋事務所★3階建て

間取り図

0120-803-856

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物件番号 RD970523

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担当： 小松 千苑 (こまつ かのん)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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豊島区西巣鴨一丁目　中古戸建

■□■□■□■□■□■□■□■□

┏┓　POINT
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線「大塚」徒歩7分

■3階建て／2SLDK＋事務所

■駐車場有

■建物面積130.53m2

■土地面積110.71m2
（私道負担面積19.82m2を含みます）
　　　　
┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■JR山手線「大塚」　徒歩7分

■都電荒川線「巣鴨新田」駅　徒歩1分

駅からの距離は、
社内システムを参照して入力して
おります。 実際の体感距離は必ず
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。

担当者コメント

小松 千苑(こまつ かのん)

駒込センター

小松 千苑 (こまつ かのん)

紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している、小松 千苑(こまつ かのん)と申します。
見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ね下さいませ。
複数物件をお問い合わせする場合、担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。ご連絡お待ち申し上げております。
＜ 担当:小松/ 080-9584-4566＞
＜ メール:k4-komatsu@nomura-re.co.jp ＞

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RD970523
所在地 東京都豊島区 西巣鴨1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「大塚」駅 徒歩7分
都電荒川線「巣鴨新田」駅 徒歩1分
間取り 2LDK＋S＋事務所
建物面積 130.53m2（39.48坪）（公簿） １階：47.92m2 ２階：53.7m2 ３階：28.91m2
土地面積 110.71m2(33.48坪)(公簿)
構造 木造3階建て
築年月 1995年4月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 19.82m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60% 容積率 160%
接道状況 南東4m公道 接面5.4m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第３種高度地区
●土地面積110.71m2に私道負担面積19.82m2が含まれます。
更新日 2026年6月1日 次回更新予定日 2026年6月15日

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小松 千苑(こまつ かのん)

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営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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