新築一戸建て

国立市中1丁目　新築戸建 NEW 10/11

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物件番号 RB770408

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■2LDK＋2S　■中央線「国立」駅　徒歩4分　■駐車スペースあり（車種による）

間取り図

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物件番号 RB770408

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担当： 熊崎 雄太 (くまざき ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　国立市中1丁目　新築戸建

　　　　　　　　
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┏┓　物件概要
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■中央線「国立」駅　徒歩4分
■建物面積：126.38m2
　　　　　（1階：53.14m2、2階：44.71m2、3階：28.53）
■土地面積：86.22m2
■構造：木造3階建
■間取り：2LDK＋2S
■築年月：2027年1月完成予定


┏┓おすすめポイント
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■2階LD部分に床暖房あり
■備蓄倉庫あり(1階と2階）
■浴室に窓り
■トイレ2か所（1階と3階）
■駐車スペースあり（車種による）


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注意1：上記記載文章は環境・
施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ下さい。
※80mにつき1分計算
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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　 ┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
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担当者コメント

熊崎 雄太(くまざき ゆうた)

国立センター

熊崎 雄太 (くまざき ゆうた)

お問合せ先について　
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物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「熊崎（くまざき）」までお気軽にお問い合わせください。

〈お電話でのお問い合わせ〉
　◇国立センター　　　　：0120-941-583
　◇担当者直通電話　　　：080-9975-8512

〈メールでのお問い合わせ〉
　◇担当者直通メール　：y-kumazaki@nomura-re.co.jp


「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。

また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。

お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

収納 #納戸
浴室・トイレ #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #本下水 #駅徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億1,499万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB770408
所在地 東京都国立市 中1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国立」駅 徒歩4分
間取り 2LDK＋2S＋駐車スペースあり（車種による）
建物面積 126.38m2（38.22坪） （車庫面積：9.97m2含） １階：53.14m2 ２階：44.71m2 ３階：28.53m2
土地面積 86.22m2(26.08坪)
構造 木造3階建て
築年月 2027年1月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 24.85m2 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率 70%・60% 容積率 160%・100%
接道状況 東4m公道位置指定
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KBI-YKH26-10-2249号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、文教地区である、備考欄に記載
【私道負担：有】私道共有持分：83.63m2×2346/8363・その他の共有持分：4.99m2×139/499
※建物面積には備蓄倉庫の部分2.06m2が含まれます。
更新日 2026年10月12日 次回更新予定日 2026年10月26日

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0120-941-583

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB770408

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

国立センター

熊崎 雄太(くまざき ゆうた)

担当： 熊崎 雄太 (くまざき ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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