中古一戸建て

井草2丁目中古戸建 NEW 1/11

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物件番号 RB470524

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◇ミサワホーム設計のい庭付き3LDK　◇近くに保育園、小学校 
◇一階和室には掘りごたつ

間取り図

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470524

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

1月17日(土)、1月18日(日)、1月24日(土)、1月25日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都杉並区井草2丁目25-33
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、佐藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 070-4803-7474 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
k5-satou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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この物件のおすすめポイント

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　　　　《　下井草駅　中古住宅　》

　　～ ミザワホーム設計の広い庭付き3LDK ～

　　　小学校、保育園が近く、子育てしやすい環境

☆。.:*:・’☆。.:*:・’☆。.:*:・’☆。.:*:・’☆。.:*:・’☆。.:*

┏┓　ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■西武新宿線『 下井草 』駅　徒歩10分
　■西武新宿線『 井荻 』駅　徒歩10分
　【主要駅へのアクセス】
　　・八成小学校　　　　　　　　　　徒歩1分
　　・井草郵便局　　　　　　　　　　徒歩1分
　　・井草保育園　　　　　　　　　　徒歩5分
　　・コープ杉並井草店　　　　　　　徒歩6分
　　・すぎなみ須田クリニック　　　　徒歩9分
　　お子様の通学も安心の立地です

┏┓　POINT / ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　【専有面積133.81m2・広い収納スペースあり】
　　1階：55.06m2、2階：45.54m2
　　木造スレート葺2階建/3LDK（中2階あり）
　　2005年（H17）年3月築の中古住宅

　【ミザワホーム設計・高品質な住まい】
　　大手ハウスメーカーのミザワホームが設計
　　耐久性と住み心地を追求した設計で
　　長く安心してお住まいいただけます

　【1階和室には掘り炬燵あり！】
　　1階の和室には掘り炬燵を設置
　　家族団らんや、来客時のおもてなしに最適
　　日本の伝統的な暖かさを楽しめます

　【広い庭付き・ガーデニングも楽しめる】
　　ゆとりある庭スペースを確保
　　お子様の遊び場やガーデニングにも活用可能

　【子育て環境良好】
　　小学校まで徒歩わずか1分
　　保育園も徒歩5分圏内で
　　共働きのご家族にも安心の環境です

　【便利な立地条件】
　　コープ杉並井草店まで徒歩6分で
　　日常のお買い物にも便利
　　医療機関も徒歩圏内に揃っています


┏┓　LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■教育施設
　　・八成小学校　　　　　　　　　　徒歩1分（約80m）
　　・井草保育園　　　　　　　　　　徒歩5分（約400m）
　　・井草中学校　　　　　　　　　　徒歩8分（約640m）
　■買い物施設
　　・コープ杉並井草店　　　　　　　徒歩6分（約480m）
　　・セブンイレブン　　　　　　　　徒歩3分（約240m）
　　・まいばすけっと　　　　　　　　徒歩7分（約560m）
　■医療機関
　　・すぎなみ須田クリニック　　　　徒歩9分（約720m）
　　・井草内科医院　　　　　　　　　徒歩5分（約400m）
　■金融・公共施設
　　・井草郵便局　　　　　　　　　　徒歩1分（約80m）
　　・みずほ銀行ATM　　　　　　　　 徒歩6分（約480m）
　■公園・レジャー
　　・井草森公園　　　　　　　　　　徒歩4分（約320m）
　　・妙正寺公園　　　　　　　　　　徒歩12分（約960m）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

佐藤 孔星(さとう こうせい)

目黒センター

佐藤 孔星 (さとう こうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
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また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

キッチン #カウンターキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #容積率100％以上 #小学校まで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RB470524
所在地 東京都杉並区 井草2丁目  周辺地図を見る
交通 西武新宿線「下井草」駅 徒歩10分
西武新宿線「井荻」駅 徒歩10分
間取り 3LDK
建物面積 100.6m2（30.43坪） １階：55.06m2 ２階：45.54m2
土地面積 133.81m2(40.47坪)
構造 木造2階建て
築年月 2005年3月 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60%・50% 容積率 200%・100%
接道状況 東5.3m公道 接面15m
設備 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第２種高度地区
更新日 2026年1月11日 次回更新予定日 2026年1月25日

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お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RB470524

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

目黒センター

佐藤 孔星(さとう こうせい)

担当： 佐藤 孔星 (さとう こうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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