中古一戸建て

戸塚区上矢部町　中古戸建 NEW 10/31

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物件番号 RA470454

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立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA470454
所在地 神奈川県横浜市戸塚区 上矢部町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅 バス15分 (バス停 上矢部地区センター前) 徒歩2分
横須賀線「戸塚」駅 バス15分 (バス停 上矢部地区センター前) 徒歩2分
湘南新宿ライン(前橋～小田原)「戸塚」駅 バス15分 (バス停 上矢部地区センター前) 徒歩2分
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅 バス15分 (バス停 上矢部地区センター前) 徒歩2分
間取り 4LDK
建物面積 83.21m2（25.17坪） １階：44.71m2 ２階：38.5m2
土地面積 102m2(30.85坪)
構造 木造2階建て
築年月 1993年12月 駐車場 ―
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 41m2×1 / 15 セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建ぺい率 60% 容積率 180%
接道状況 南東4.5m私道 接面7.5m
設備 公営水道・本下水・個別プロパン
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●都市計画法他制限 ／ 第５種高度地区、〇建築基準法第22条による区域〇景観法
※地下車庫面積：17.26m2(建物面積には含まれない)
〇宅地造成及び特定盛土等規制法
〇特定都市河川浸水被害対策法
〇文化財保護法
〇現地境界標：すべて現存確認済※確定測量未実施
〇私道通行掘削承諾：未取得
〇越境、被越境箇所あり
※南西側隣地へ間知石擁壁の一部が越境
〇北東側隣地バルコニーの一部及び門柱が被越境(将来是正の覚書締結済)
〇現況と図面が相違する場合、現況を優先とします
更新日 2026年10月31日 次回更新予定日 2026年11月14日

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