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新築一戸建て
戸塚区南舞岡一丁目 新築戸建 NEW 10/25
-
6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県横浜市戸塚区 南舞岡1丁目
- 建物面積 105.98m2
- 土地面積 197.87m2
- 交通 横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」駅 徒歩15分
- 築年月 2027年1月予定（新築）
お問合せ
★全居室収納・床下収納・パントリー・シューズインクローゼット付き
★南向きLDK19.7帖 ★長期優良住宅対象物件
間取り図
0120-981-961
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 RA470432
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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戸塚区南舞岡1丁目 新築戸建て
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓交通アクセス
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■横浜市営地下鉄ブルーライン『下永谷』駅 徒歩15分
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『 戸塚区南舞岡1丁目 新築戸建て』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『伊藤(いとう）』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-981-961 ≫
≪ 担当 携帯 ：080-9999-2688 ≫
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
┏┓建物・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2027年1月下旬完成予定
……………………………………………………………
◇建物面積 約105.98m2
……………………………………………………………
◇土地面積 約197.87m2
……………………………………………………………
◇前面道路 北東側公道約6.5m幅員・北西側公道約6.5m幅員
……………………………………………………………
◇設備：ガス/都市ガス
……………………………………………………………
※司法書士は指定となります。
※駐車場2台あり（車種によります）
※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションになります。
※宅地内に電線及び支線が入る可能性があります。
※お引き渡しは決済完了後となります。
※現況と相違がある場合には現況を優先といたします。
┏┓お勧めポイント♪
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★全居室収納・床下収納・パントリー
・シューズインクローゼット付き
★南向きLDK19.7帖
★長期優良住宅対象物件
★トイレ2か所
……………………………………………………………
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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┃★┃ご購入者様限定サービスのご案内
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「野村の仲介プラス」で住まいを買うと・・・
次の7つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
F）荷造り・荷ほどきサービス
G）ポイントリペア
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
気になるサービスがございましたら
お電話でもお気軽にご相談ください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換サポート】
(詳細はこちら) ⇒https://www.nomu.com/plus/kaikae/
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、
万が一のリスクに備えてお客様に「あんしん」を提供すること、
それは、野村の仲介プラスだからできることです。
「買換保証」
一定期間内（原則90日～1年以内）に売却ができなかった場合に
予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービス。
※当社と専属専任媒介の締結が条件です。
「つなぎ融資」
ご自宅の売却が終わるまでの間、
お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。
※当社の「買換保証」をご利用いただくことが前提です。
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
計算は、こちら
http://www.nomu.com/loan/knowledge/standard_02.html
・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
┏┓お問い合わせのご案内
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村不動産ソリューションズ株式会社
物件担当 ： 伊藤 夏煕（いとう なつき）
フリーダイアル： 0120-981-961
担当携帯 ：080-9999-2688
メールアドレス：n3-itou@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
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戸塚区南舞岡1丁目 新築戸建て
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓交通アクセス
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■横浜市営地下鉄ブルーライン『下永谷』駅 徒歩15分
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この度は『 戸塚区南舞岡1丁目 新築戸建て』のHPをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『伊藤(いとう）』まで
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≪ フリーコール：0120-981-961 ≫
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┏┓建物・仕様
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◇2027年1月下旬完成予定
……………………………………………………………
◇建物面積 約105.98m2
……………………………………………………………
◇土地面積 約197.87m2
……………………………………………………………
◇前面道路 北東側公道約6.5m幅員・北西側公道約6.5m幅員
……………………………………………………………
◇設備：ガス/都市ガス
……………………………………………………………
※司法書士は指定となります。
※駐車場2台あり（車種によります）
※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションになります。
※宅地内に電線及び支線が入る可能性があります。
※お引き渡しは決済完了後となります。
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★全居室収納・床下収納・パントリー
・シューズインクローゼット付き
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★長期優良住宅対象物件
★トイレ2か所
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弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）10年駆け付けサービス
F）荷造り・荷ほどきサービス
G）ポイントリペア
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詳細はこちら
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ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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【買換サポート】
(詳細はこちら) ⇒https://www.nomu.com/plus/kaikae/
「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。
不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、
万が一のリスクに備えてお客様に「あんしん」を提供すること、
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「買換保証」
一定期間内（原則90日～1年以内）に売却ができなかった場合に
予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービス。
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「つなぎ融資」
ご自宅の売却が終わるまでの間、
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
◆住宅ローン
実際の金額は、各金融機関の審査によって異なりますが、
銀行から借り入れできる、おおよその目安の金額を出してみましょう。
＜年間返済額の上限額（ A ）＝税込年収×返済負担率－他のローンの年間返済額＞
※年間返済額には、これから借り入れようとしている住宅ローンの返済額の他に、
マイカーなど、他の借入れの返済額も含まれますから要注意です。
他のローンがある場合には、
年間いくら返済しているかを調べておく必要があります。
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・・住宅ローン借り入れにかかる諸費用・・
物件購入の際には、物件価格以外にも諸費用がかかります。
この諸費用も考慮した上で、物件の予算を考えます。
諸費用の中でも多くを占めるのが住宅ローンを借りるのにかかる費用です。
〇印紙税
住宅ローンの金銭消費賃借契約を締結する際、借入額によりかかります。
〇住宅ローン事務手数料
・固定でかかるもの（33,000円～）
・割合でかかるもの（「融資額の2.2％」など）
※不動産業者の提携ローン利用時には、
事務手数料が別途かかる場合もあります。
〇抵当権設定費用、司法書士報酬
住宅ローンを借りるには抵当権の設定登記が必要になり、
その登録免許税は民間ローンでは借入金額をもとに計算されます。
司法書士報酬も借入額によって異なってきます。
〇保証料・保証会社事務取扱手数料
連帯保証人に代わって
保証会社に保証を依頼するために支払う保証料と、
その保証事務手数料があります。
ただし、一部の金融機関では、保証料なしという商品もあります。
〇団体信用生命保険料
借入者が死亡・高度障害状態になった際にローン残高が
保険金で相殺される生命保険です。
多くの住宅ローン商品の場合
保険料分を金利に含める、
あるいは金融機関が負担して借入者の負担はありません。
三大疾病保障つきの団信なども増え、
その分だけ保険料負担が発生するタイプも増えています。
〇火災保険料
火災保険は強制加入となります。
提携保険会社の場合、割引があります。
同時に地震保険に加入することもできます。
（詳細はこちら）
http://www.nomu.com/loan/knowledge/cost_01.html
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社
へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教育施設等)の
ご案内も致します。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、
ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
・周辺環境、施設情報、案内図
その他、複数資料ご用意しておりますので
是非お問い合わせくださいませ！！
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野村不動産ソリューションズ株式会社
物件担当 ： 伊藤 夏煕（いとう なつき）
フリーダイアル： 0120-981-961
担当携帯 ：080-9999-2688
メールアドレス：n3-itou@nomura-re.co.jp
ご連絡心よりお待ちしています。
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担当者コメント
東戸塚センター
伊藤 夏熙 (いとう なつき)
━━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 東戸塚センター ≫ 0120-981-961
≪ 担当携帯 ≫ 080-9999-2688
≪ E-mail ≫ n3-itou@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 伊藤 夏煕（いとう なつき）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
|---|---|
| その他 | #住宅性能評価取得済み |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | RA470432 | ||
| 所在地 | 神奈川県横浜市戸塚区 南舞岡1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 横浜市営地下鉄ブルーライン「下永谷」駅 徒歩15分 | ||
| 間取り | 4LDK | ||
建物面積
|
105.98m2（32.05坪） １階：57.96m2 ２階：48.02m2 |
土地面積
| 197.87m2(59.85坪) |
|
構造
|
木造2階建て | ||
| 築年月 | 2027年1月予定（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北東6.5m公道・北西6.5m公道 | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 建築中 | 引 渡 | 2027年2月上旬(入居予定) |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ 第08SHC113877 ※司法書士は指定となります。 ※駐車場2台あり（車種によります） ※網戸・照明・濡縁・カーテンレール・防水パン・カーポートはオプションになります。 ※宅地内に電線及び支線が入る可能性があります。 ※お引き渡しは決済完了後となります。 ※現況と相違がある場合には現況を優先といたします。 |
||
| 更新日 | 2026年10月25日 | 次回更新予定日 | 2026年11月8日 |
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東海道本線(東京～熱海)「戸塚」駅 バス11分 (バス停 柏尾) 徒歩6分
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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