新築一戸建て

多摩市一ノ宮二丁目　新築戸建2号棟 NEW 8/21

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物件番号 RA370493

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★京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅徒歩6分の好立地！★ZEH水準仕様の省エネ住宅！ 
★床暖房・食洗機・浴室暖房乾燥機など充実の設備仕様！ 

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370493

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担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　多摩市一ノ宮二丁目 新築戸建　2号棟

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┏┓　アクセス
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　■京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅
・・・徒歩6分
特急停車駅である「聖蹟桜ヶ丘」駅を
徒歩6分で利用できる利便性の高い立地です。
駅周辺には商業施設や飲食店、医療施設などが揃い、
生活利便性に優れた住環境が広がっています。


┏┓本物件おすすめポイント
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■ZEH水準仕様の省エネ住宅
断熱性能や省エネ性能に配慮されたZEH水準仕様を採用しております。
光熱費の削減効果が期待できるほか、
一年を通して快適な室内環境を実現します。

■聖蹟桜ヶ丘駅徒歩6分の利便性
毎日の通勤・通学はもちろん、
駅周辺の商業施設も身近に利用できます。
利便性と住環境のバランスが取れた立地は、
幅広い世代の方におすすめです。
　
■南西側約5m公道に接道
前面道路にゆとりがあり、
開放感のある街並みが形成されています。
お車の出し入れもしやすく、
日々の生活を快適にサポートします
(車種による)

┏┓　設備・仕様
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■床暖房付きLDK
足元から暖める床暖房を採用しております。
冬場でも快適な住環境を実現し、
ご家族が自然と集まるリビング空間を演出します。

■食器洗い乾燥機付きシステムキッチン
食後の後片付けの負担を軽減し、
ご家族との時間を増やすことができます。
忙しい共働き世帯にも嬉しい設備です。

■エコジョーズ採用
環境に配慮しながらガス使用量を抑える高効率給湯器です。
光熱費の削減も期待できます。

┏┓　ライフインフォーメーション
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■食品館あおば 聖蹟桜ヶ丘ザ・スクエア店 徒歩5分
■ファミリーマート多摩一ノ宮公園店 徒歩3分
■ミネドラッグ聖蹟桜ヶ丘店 徒歩5分
日常のお買い物施設が徒歩圏内に揃っており、暮らしやすい住環境です

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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（B）住んだ後もあんしんをーーーー住宅設備チェック
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山内 祐人(やまうち ゆうと)

府中センター

山内 祐人 (やまうち ゆうと)

「多摩市一ノ宮二丁目 新築戸建　2号棟」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
山内　祐人（やまうち　ゆうと）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #リビング・ダイニング20畳以上 #全居室フローリング
収納 #納戸 #ウォークインクローゼット #床下収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #トイレ２ヶ所
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

セキュリティ #TVモニタ付きインターフォン

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #容積率100％以上 #本下水 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,799万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370493
所在地 東京都多摩市 一ノ宮2丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「聖蹟桜ヶ丘」駅 徒歩6分
間取り 3LDK＋S
建物面積 96.47m2（29.18坪）（公簿） １階：50.1m2 ２階：46.37m2
土地面積 109.82m2(33.22坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年8月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率 50% 容積率 150%
接道状況 南西5m公道 接面2.7m
設備 公営水道・本下水・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2026年9月下旬(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第26UDI1W建00288号●都市計画法他制限 ／ 準防火地域、第１種高度地区、17m第一種高度地区、航空法
※敷地面積に協定部分約1.49m2を含みます。
更新日 2026年8月21日 次回更新予定日 2026年9月4日

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物件番号 RA370493

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府中センター

山内 祐人(やまうち ゆうと)

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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