新築一戸建て

調布市佐須町三丁目　新築戸建 NEW 7/19

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物件番号 RA370377

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■ダブルボウルタイプの洗面台　■南東向■スカイテラス付 
■全室収納付　■17.25帖のゆとりあるLDK 

間取り図

0120-982-751

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370377

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　調布市佐須町3丁目1期 新築戸建

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┏┓　アクセス
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　■京王線「国領」駅 徒歩11分

　■京王線「調布」駅 徒歩19分



┏┓本物件おすすめポイント
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　■土地面積約121.97m2のゆとりある敷地

　■建物面積約99.13m2の3LDKプラン

■全居室収納付きで収納豊富

　■家族との会話が弾むペニンシュラキッチン
　ホーロー素材のオープンキッチンなので丈夫ながら高級感のある素材です。
　また、オープンキッチンなのでご家族とのコミュニケーションをとりながら
　料理も可能！
　
■蛇口一体型浄水器付タッチレス水栓
　タッチレス水栓なので蛇口を汚すことなく、ストレスフリーな操作性
反応速度はわずか0.6秒！

　■深型食器洗い乾燥機付
　
■スカイテラス付
　　プライベートな屋外空間として、趣味の時間をすごしたり家族との時間を過ごしたり
　　様々な用途に使えます。

　■カースペースあり(2台分、車のサイズによって異なります。)
　
　■EV・PHEV充電用屋外コンセント付
　　屋外コンセント付なので電気自動車の充電もスムーズに行えます。

■宅配ボックス搭載門柱

■第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街

　


【周辺環境】
・八雲台保育園：約320m（徒歩4分）
・八雲台小学校：約470m（徒歩6分）
・府中第七中学校：約500m（徒歩7分）
・セブンイレブン　調布ヶ丘2丁目約520m（徒歩7分）
・まいばすけっと　調布八雲台1丁目店：約490m（徒歩7分）
・マルエツ　調布店：約790m（徒歩10分）
・安賀医院：約340m（徒歩5分）
・佐須町3丁目公園：約50m（徒歩1分）

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ 　　　 ┃
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┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
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(先行購入が可能となります。)

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という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
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お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等


┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

山内 祐人(やまうち ゆうと)

府中センター

山内 祐人 (やまうち ゆうと)

「調布市佐須町3丁目1期 新築戸建」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
山内　祐人（やまうち　ゆうと）と申します。

数ある物件の中から本物件を
ご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。

現地ご見学のご希望や
ご質問がございましたら、
お気軽にご連絡くださいませ。

（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。

ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。

「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」

このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。

お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。

是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋　府中センター】
電話番号　　：042-354-3411
フリーコール：0120-982-751

【担当　山内　祐人（やまうち　ゆうと）】
直通携帯　　：080-9999-9164（SMS可）
直通メール　：y2-yamauchi@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室２面採光 #全居室フローリング
収納 #床下収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #トイレ２ヶ所
設備 #都市ガス

建物について

構造 #屋上付き
駐車場 #駐車場２台以上

立地・周辺環境について

立地・環境 #南道路（南東・南西含む） #低層住居専用地域 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 RA370377
所在地 東京都調布市 佐須町3丁目  周辺地図を見る
交通 京王線「国領」駅 徒歩11分
京王線「調布」駅 徒歩19分
間取り 4LDK
建物面積 99.13m2（29.98坪）（公簿）
土地面積 121.97m2(36.89坪)(公簿)
構造 木造2階建て
築年月 2026年12月予定（新築） 駐車場 あり
土地権利 所有権 地目 宅地
私道負担 なし セットバック ―
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40% 容積率 80%
接道状況 南5m公道
設備 公営水道・都市ガス
現況 建築中 引　渡 2027年1月(入居予定)
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●建築確認番号 ／ 第KS126-3120-51765号
更新日 2026年7月19日 次回更新予定日 2026年8月2日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 RA370377

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府中センター

山内 祐人(やまうち ゆうと)

担当： 山内 祐人 (やまうち ゆうと)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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