三鷹市大沢三丁目新築戸建 NEW 9/23

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　　　～　三鷹市大沢3丁目　B号棟　～
　　　　第一種中高層住居専用地域　×　長期優良住宅
　土地面積約108.55m2　×　建物面積96.88m2　×　4LDK＋WIC
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┗□　住戸のおすすめポイント

■　土地面積約108.55m2・建物面積96.88m2の4LDK＋WIC 　
LDK約19.25帖を中心とした4LDKプラン。
ご家族それぞれのお部屋を確保しながら、在宅ワークスペースや趣味部屋としても活用しやすい 。
ファミリーにおすすめの間取りです。
ウォークインクローゼットも備えており、衣類や季節物の収納にも便利です。


■　約19.25帖のLDK

家族が自然と集まる住まいの中心となるLDK。
ダイニングセットやソファを配置しても十分な広さを確保しております。
ご家族での団らんやお子様との時間を快適にお過ごしいただけます。


■　家事効率に配慮されたキッチンスペース

家族との会話を楽しみながら料理ができる使い勝手の良いキッチンレイアウト。

　　・食器洗浄機 　　　食後の洗い物の負担を軽減し、家事時間の短縮につながります。


　　・キッチン 　　　複数人での調理にも対応しやすい作業スペースを確保している設計となっております。


■　主寝室約7.0帖

ご夫婦の主寝室として利用しやすい広さを確保。
ウォークインクローゼットを備えており、 衣類や荷物をすっきり収納できます。
寝室空間を広く利用できるため、 快適なプライベート空間を実現します。


■　全居室収納付き

約5.25帖・約6.0帖・約4.5帖・約7.0帖の各居室に収納を設置。
ご家族それぞれの荷物を収納でき、 居室を有効活用できます。


■　バルコニー付き

洗濯物や布団干しに便利なバルコニーを設置。
毎日の家事をサポートします。


■　充実の収納計画

・ウォークインクローゼット 　　
・各居室収納 　　
・物入

住まい全体に収納スペースを確保。
季節用品や日用品のストックなども すっきりと整理できます。


■　高級仕様採用住宅

　　・下足箱鏡面仕様玄関に高級感を演出し、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。

　　・グレードアップ洗面化粧台 　　　毎日の身支度を快適にサポートします。

　　・食器洗浄機 　　　家事負担を軽減し、ご家族との時間を増やせます。

　　・外観グレードアップ（16mmサイディング） 　　　重厚感のある外観デザインを演出します。

　　・車庫土間2台分打設 　　　ご夫婦それぞれのお車所有や来客時にも便利です。

　　・ガス栓設置 　　　ガス機器の利用にも対応可能です。


┏┓　　 ┗□　Access

■　東京都三鷹市大沢3丁目

　　第一種中高層住居専用地域内に位置し、落ち着いた住環境が形成されたエリアです。


┏┓　　 ┗□　Property

■　価格：6,790万円

■　土地面積：約108.55m2（約32.83坪）

■　建物面積：約96.88m2（約29.30坪）

■　4LDK＋WIC

■　木造2階建

■　都市ガス

■　公営水道

■　公共下水

■　第一種中高層住居専用地域

■　建ぺい率60％

■　容積率200％

■　第二種高度地区

■　準防火地域

■　長期優良住宅


┏┓　　 ┗□　設備・仕様

■　食器洗浄機 　　毎日の洗い物の手間を軽減し、家事時間の短縮に貢献します。


■　ウォークインクローゼット 　　衣類やバッグ、季節物の収納に便利な大容量収納スペースです。


■　下足箱鏡面仕様 　　玄関に開放感と高級感をもたらし、身支度確認にも活用できます。


■　グレードアップ洗面化粧台 　　毎日の身支度を快適にサポートします。


■　ガス栓設置 　　ガス機器の利用にも対応可能です。


■　16mmサイディング採用 　　重厚感と存在感のある外観を演出します。


■　カースペース2台分 　　複数台所有や来客時にも便利な駐車スペースです。


■　法42条1項1号道路に接道 　　整備された道路に面した区画です。


┏┓　　 ┗□　Life Style

■　約19.25帖のLDKを中心に、ご家族が自然と集まる住まい。

■　4LDKのため、お子様の成長に合わせて個室を確保できるほか、在宅ワークや趣味部屋としても活用可能。

■　ウォークインクローゼットにより、収納力に優れた間取り設計により、すっきりとした住空間を実現します。

■　2台分のカースペースを備え、車中心のライフスタイルにも対応可能です。



注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめいただきたく存じます。
　　　80mにつき1分計算で机上計算しております。



◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝えくださいませ。

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