三鷹市大沢3丁目新築戸建て NEW 9/23

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　　　～　三鷹市大沢3丁目　A号棟　～
　　　長期優良住宅　×　カースペース2台分
　土地面積108.68m2　×　建物面積98.54m2　×　4LDK＋パントリー
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┗□　住戸のおすすめポイント

■　建物面積98.54m2の4LDK

　　ご家族それぞれの居室を確保しやすい 4LDKプランを採用。
　　お子様の成長に合わせた使い方のほか、在宅ワークスペースや趣味のお部屋としても 活用可能です。


■　約21.06帖の開放感あふれるLDK

　　LDKはパントリーを含め約21.06帖。 大型ソファやダイニングセットも配置しやすく、ご家族が自然と集まる団らんの空間です。

　　お子様がリビング学習をしたり、休日に家族団らんの時間を暮らしの中で実現します。


■　パントリー付きキッチン

　　キッチン横にはパントリーを設置。

　　・食器洗浄機 　　　食後の片付けの負担を軽減し、家事時間の短縮に役立ちます。

　　・パントリー 　　　食材や飲料、日用品のストック収納に便利。キッチン空間をすっきり保つことができます。

　　・キッチン 　　　複数人での調理にも対応しやすい作業スペースを確保している設計となっており、効率良くお料理を楽しめます。


■　約6.87帖の主寝室

　　ご夫婦の主寝室として利用しやすい広さを確保。 　　
　　収納を収納を備えており、室内を有効活用することができます。


■　全居室収納付き

　　約6.87帖・約5.25帖・約5.18帖・約4.43帖の各洋室に収納スペースを設置。

　　家具配置の自由度が高く、居住空間を広く活用できます。


■　収納豊富な住まい

　　・パントリー 　　
　　・各居室収納 　　
　　・物入

　　生活用品や季節物の収納場所をしっかり確保したプランです。


■　カースペース2台分確保

　　ご夫婦でそれぞれお車を所有される方や、来客時にも便利な駐車スペースです。


■　長期優良住宅

　　快適な住み心地と使いやすさに配慮された長期優良住宅です。


┏┓　　 ┗□　設備・仕様

■　食器洗浄機

　　毎日の後片付けの負担を軽減し、家族との時間を創出します。


■　パントリー

　　食品や飲料、日用品のストック収納に便利で、まとめ買いにも対応できます。


■　下足箱鏡面仕様

　　玄関に高級感を演出するとともに、外出前の身だしなみ確認にも便利です。


■　グレードアップ洗面化粧台

　　毎日の身支度を快適にサポートする設備です。


■　ガス栓

　　ガス機器の利用に対応可能です。


■　外観グレードアップ（16mmサイディング）

　　重厚感と高級感のある外観デザインを演出します。


■　車庫土間2台分打設

　　2台分の駐車スペースを確保しています。


■　バルコニー

　　洗濯物やお布団干しにも便利なスペースです。


┏┓　　 ┗□　Location

■　東京都三鷹市大沢3丁目

　　第一種中高層住居専用地域内に位置し、落ち着いた住環境が形成されたエリアです。


■　建ぺい率60％・容積率200％

　　住環境にも配慮された街並みが形成されています。


┏┓　　 ┗□　Property

■　価格：6,590万円

■　土地面積：約108.68m2（約32.87坪）

■　建物面積：約98.54m2（約29.80坪）

■　4LDK

■　木造2階建

■　都市ガス

■　公営水道

■　公共下水

■　第一種中高層住居専用地域

■　第二種高度地区

■　準防火地域

■　長期優良住宅

┏┓　　 ┗□　Life Style

■　約21.06帖の広々LDK（パントリー含む）で、ご家族がゆったりとくつろげる住まい。

■　4つの洋室を備え、子育て世帯やテレワークにも対応しやすい間取り。

■　パントリーや豊富な収納スペースにより、生活感を抑えたすっきりとした暮らしが可能です。

■　カースペース2台分確保のため、車を利用する機会の多いご家庭にもおすすめです。


(1) 約21.06帖の広々LDK（パントリー含む）を備えた4LDK。食洗機・パントリー付きで、家族の暮らしを快適に支える住まいです。

(2) 建物面積98.54m2、カースペース2台分確保の長期優良住宅。収納豊富で子育て世帯にもおすすめの一邸です。


注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
　　　　生じている可能性がございます。
　　　　差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　お確かめいただきたく存じます。
　　　80mにつき1分計算で机上計算しております。



◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。）

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝えくださいませ。

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