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新築一戸建て
三鷹市大沢五丁目新築戸建 NEW 9/5
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0120-005-041
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 R9470202
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
三鷹市大沢5丁目 新築戸建て
◎京王線「西調布駅」徒歩23分
◎JR中央・総武線「武蔵境」バスで22分
◎小田急バス「大沢コミュニティセンター」徒歩5分
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
┏┓
┗□ おすすめポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇アクセス
【充実した設備と収納力を備えた新築戸建】
三鷹市大沢5丁目に誕生した新築戸建。
土地面積103.16m2、建物面積81.80m2、木造合金メッキ鋼板葺3階建ての3LDKです。
京王線「西調布」駅まで徒歩23分
さらに「大沢コミュニティセンター」バス停まで徒歩約5分
バス利用で駅へのアクセスも可能です。
周辺の住環境を重視したい方にもおすすめの立地です。
敷地内には駐車スペースを2台分確保（車種による）
日常のお買い物や送迎など、車を利用するご家庭にも便利です。
◇生活イメージ
約15.25帖のLDKの一部には、床暖房を設置し、寒い季節も足元から快適に過ごせる仕様です。
キッチンは対面式のシステムキッチンを採用し、家族との会話を楽しみながら料理ができる設計。
食器洗浄乾燥機も備え、毎日の家事をサポートします。
玄関を入ると左側に水回り、右側にLDKを配置した動線に配慮された間取り。
キッチンにはパントリーを備え、食品や日用品のストックにも便利です。
収納面も充実しており、玄関にはシューズインクローゼット（SIC）
主寝室には広々としたウォークインクローゼット（WIC）を設置。
各居室をすっきりとお使いいただけます。
2階には洋室3部屋を配置。
約8帖、約5.44帖、約4.44帖の使いやすい広さを確保し、それぞれのライフスタイルに合わせた利用が可能です。
トイレは各階に設置されており、忙しい朝の時間帯にも便利です。
浴室には浴室乾燥機を搭載し、雨の日のお洗濯にも対応。
さらに、ガス衣類乾燥機「乾太くん」を設置しており、日々の洗濯家事をサポートします。
玄関ドアはタッチレス機能に対応し、荷物が多い時にも便利です。
バルコニーはL字型の設計で、2つの居室につながる使いやすい配置。
洗濯物干しや外の空間を活用する際にも便利です。
収納・設備・家事動線に配慮された、暮らしやすさを追求した新築戸建です。
ぜひ現地で、室内の広さや設備仕様をご確認ください。
✓15畳のLDK
✓システムキッチン
✓カウンターキッチン
✓床暖付き
✓食洗器付きキッチン
✓追焚機能
✓トイレ2か所
✓温水洗浄便座
✓タッチレス可能の玄関ドア
✓浴室乾燥機
✓ガス衣類乾燥機「乾太くん」
✓パントリー・SIC・WIC有
✓収納豊富
✓2台分駐車場
✓モニター付きインターホン
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめいただきたく存じます。
80mにつき1分計算で机上計算しております。
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付けください。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝えくださいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせていただきます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレゼント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入いただけます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用いただければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談くださいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談くださいませ。
三鷹市大沢5丁目 新築戸建て
◎京王線「西調布駅」徒歩23分
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担当者コメント
三鷹センター
浅野 洸司 (あさの こうじ)
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「浅野（あさの）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇三鷹センター（Free）：0120-005-041
◇担当者直通電話 ：080-9999-2766
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k2-asano@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせていただきました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせていただき、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせていただきたく存じます。
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #ロフト #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場２台以上 |
| その他 | #完成済み |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | R9470202 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 大沢5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「武蔵境」駅 バス27分 (バス停 大沢コミュニティセンター) 徒歩5分 京王線「西調布」駅 徒歩23分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ロフト | ||
建物面積
|
81.8m2（24.74坪）（現況） １階：40.9m2 ２階：40.9m2 |
土地面積
| 103.16m2(31.2坪)(実測) |
|
構造
|
木造3階建て | ||
| 築年月 | 2026年8月（新築） | 駐車場 | あり |
|
土地権利
|
所有権 |
地目
|
宅地 |
|
私道負担
|
なし |
セットバック
|
― |
|
都市計画
|
市街化区域 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
|
建ぺい率
|
40% |
容積率
|
80% |
|
接道状況
|
北西4m公道 接面10.7m | ||
| 設備 | 公営水道・本下水・都市ガス | ||
| 現況 | 完成済 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●建築確認番号 ／ TKK確済25-855号●都市計画法他制限 ／ 第１種高度地区 司法書士、土地家屋調査士は売主指定。 |
||
| 更新日 | 2026年9月5日 | 次回更新予定日 | 2026年9月19日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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